Wohnung zu verkaufen · Bertrange
Appartement - 163 m² 57, Cité Millewee Bertrange
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Wohnung – 163 m², 57, Cité Millewee, Bertrange
1.649.000 €
10.117 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 97
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Groupe IRIS Immobilier S.A. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
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Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Bertrange, 163 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.649.000 €
- Wohnfläche163 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBertrange
- HeizungWärmepumpe
- AufzugJa
- ParkenInnenstellplatz
- TerrasseJa
- KellerJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bertrange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.649.000 €Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.649.000 €Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 163 m²Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Groupe IRIS Immobilier S.A. · Stand 28.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LOT 10.01 Prix: 1.649.000,00€ TVAC3% Surface: 163m2 Terrasse: 54m2 Chambres: 4 Salle de bain: 2 Garage: 2 Jardin: 97m2 En co-exclusivité avec LA IMMO et le Groupe IRIS Immobilier, ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A. présente MILLEWEE, une signature architecturale d'exception située au bout d'une impasse paisible à la Cité Millewee, à Bertrange. Oubliez les grandes résidences standardisées : MILLEWEE est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au pp@groupeiris.lu.
LOT 10.01 Preis: 1.649.000,00€ TVAC3% Fläche: 163m2 Terrasse: 54m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Garage: 2 Garten: 97m2 In Ko-Exklusivität mit LA IMMO und dem Groupe IRIS Immobilier stellt ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A. MILLEWEE vor, eine außergewöhnliche architektonische Signatur am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Cité Millewee in Bertrange. Vergessen Sie große standardisierte Residenzen: MILLEWEE umfasst Zweifamilienhäuser mit lediglich zwei Wohnungen pro Gebäude – einem Duplex im Gartengeschoss und einem Penthouse-Duplex. Sie genießen die Intimität einer Villa mit absolutem Komfort, einschließlich eines privaten Aufzugs, der jede Wohnebene erschließt. Architektonische und energetische Handwerkskunst: •.edle Fassaden mit einem mineralischen Sockel aus warmem Ziegel im Erdgeschoss, der in den Etagen mit schlichtem Crémolite überkleidet ist. •Außergewöhnliche Details mit individuell gestalteten Stahlgeländern und energieeffizienten ALU/BOIS-Fenster- und Türsystemen. •Klasse AAA / Passivhaus mit modernster Dämmung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, individueller Wärmepumpe und Solarpaneelen. Alle Preise beinhalten systematisch 2 großzügige innenliegende Parkplätze und 1 großen privaten Kellerraum. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte unter 28 66 65 24 oder per E-Mail an pp@groupeiris.lu.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Innenstellplatz
- Aufzug
- Keller
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
BalkonParkplatz
Große Fenster
Einbauküche
KücheninselTerrasse
- Neubau
- Im Bau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.649.000 €
Pro m²
10.117 €
1.649.000 € ÷ 163 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 03.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 03.07.20261.649.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.649.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · groupeiris.lu · 03.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bertrange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Bertrange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.398 €
1.159.426 €
4.810 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 115.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 323/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 163 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Bertrange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.649.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
10.117 € pro m²: 1.649.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 163 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 163 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bertrange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.