Duplex-wohnung mit 4 schlafzimmern und schöner terrasse

Zu verkaufen · Eschdorf, Esch-sur-Sûre 9150, Luxemburg

935.000 €

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• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 212.45 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 9150

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Tiefgarage, Keller

Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv eine Duplex-Wohnung (Einheiten 018+021) mit einer Wohnfläche von 212,45 m², gelegen im 1. und 2. Obergeschoss der Residenz "OP DER KNUPP" in Eschdorf, die sich wie folgt präsentiert: Durch den Eingang im 1. Obergeschoss haben Sie direkten Zugang zu: - einem separaten WC mit einer Fläche von 1,60 m², - einem hellen Wohn-/Küchenbereich mit einer Fläche von 43,81 m², mit einem angrenzenden Abstellraum von 3,91 m², der Zugang zu einer schönen Terrasse mit einer Fläche von 19,98 m² bietet, - einem Wasch-/Technikraum mit einer Fläche von 3,88 m². Eine Treppe führt in das obere Geschoss in eine Diele mit einer Fläche von 20,54 m², die die weiteren Wohnräume erschließt, nämlich: - ein 1. Schlafzimmer mit Ankleide (Elternschlafzimmer) mit einer Fläche von 19,17 m² und eigenem Duschbad mit einer Fläche von 11,86 m², bestehend aus einer Dusche, einem großen [Waschbecken?] sowie einem wandhängenden WC, - ein 2. Schlafzimmer mit einer Fläche von 22,61 m², - ein 3. Schlafzimmer mit einer Fläche von 12,18 m², - ein 4. Schlafzimmer mit einer Fläche von 27,33 m², - ein 2. Duschbad mit einer Fläche von 12,03 m², bestehend aus einer Dusche, einem großen [Waschbecken?] sowie einem wandhängenden WC, - ein Dachbodenbereich mit einer Fläche von 16,19 m². Im Untergeschoss der Residenz profitieren Sie von: - einem Innenstellplatz mit angeschlossenem Privatkeller (Einheit 010). Der angezeigte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer auf den zu errichtenden Bauteil, der Grundstücksanteil ist von der Mehrwertsteuer befreit. Möglichkeit, einen zusätzlichen Innenstellplatz zum Preis von 30.000,- € netto zu erwerben. Der Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer beträgt 1.006.933,- EUR (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002). Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). GEWÄHRLEISTUNG