Wohnung in Wasserbillig/Luxemburg zu verkaufen

Zu verkaufen · Mertert 6630, Luxemburg

395.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 41.95 m²
• Energieklasse: D
• Postleitzahl: 6630

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 20 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 6. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Aufzug, Communal garden, Offene Küche

Charmante Wohnung mit großer Terrasse in Wasserbillig Diese schöne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 41,95 m² befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug, Baujahr 2007, in der begehrten Stadt Wasserbillig. Beim Betreten werden Sie von einer Diele mit Einbauschrank begrüßt, der praktischen Stauraum bietet. Das helle und gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zu einer perfekt integrierten offenen Küche und schafft so einen angenehmen Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ± 20 m² – ein echtes Highlight der Wohnung – mit herrlichem, unverstelltem Blick, ideal zum Entspannen in völliger Ruhe. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein gemeinschaftlicher Garten und ein gemeinschaftlicher Waschraum vervollständigen diese attraktive Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag. Dank der funktionalen Aufteilung, der hellen Innenräume und des angenehmen Außenbereichs stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Energieeffizienzklasse: D / D Verkaufspreis: 395.000 € Lage Wasserbillig, eine Gemeinde von Mertert, liegt ideal an der deutschen Grenze und profitiert von einer erstklassigen Lage am Zusammenfluss von Mosel und Sauer. Die Stadt bietet ein angenehmes Wohnen