Maison individuelle 605 m², Eischen, Gaichel, Habscht

Située dans le charmant village d’Eischen, cette maison de village ancienne entièrement rénovée est une véritable perle rare. Jumelée et pleine de caractère, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié : un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure. La propriété offre de nombreux espaces permettant d’imaginer différents projets de vie. Avec ses 6 chambres et la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Les volumes disponibles offrent également de belles opportunités, notamment la création d’un appartement ou studio indépendant, ainsi que la possibilité d’y installer un cabinet professionnel ou toute autre activité grâce à une entrée secondaire dédiée. Le confort quotidien est complété par une salle de bain et une salle de douche, un grenier aménageable offrant encore un potentiel supplémentaire, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez de trois belles terrasses, dont une terrasse couverte équipée d’un four à pizza, ainsi que d’un magnifique jardin arboré invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un bien unique qui allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et un potentiel d’aménagement exceptionnel, dans un cadre calme et verdoyant au cœur d’Eischen. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - une cuisine entièrement équipée de plus de 30 m² avec accès sur la terrasse arrière; - un séjour de 37 m² avec accès à la terrasse couverte; - des toilettes séparées; - un local technique; - une pièce pouvant servir de second salon ou de local professionnel; - une entrée indépendante; - une terrasse de 67 m²; - une remise; - un cellier. 1er étage: - un hall de nuit; - quatre chambres de respectivement 18, 10,5, 14,6 et 21,1 m²; - une salle de douche avec toilettes; - une pièce de plus de 41 m² avec espace buanderie, permettant également une chambre supplémentaire; - une terrasse 2e étage: - un hall de nuit; - deux chambres de respectivement 13 et 24 m²; - une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque; - possibilité d’une chambre supplémentaire; - des toilettes séparées; - un accès aux combles pour plus de rangement A l’ensemble s’ajoutent: un atelier et un cellier pour plus de stockage, ainsi qu’un garage pour 3 véhicules. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: H Reference agence: APM:18496-87119362

Das charmante Dorf Eischen beherbergt eine umfassend renovierte ehemalige Dorfhaus – ein wahres Kleinod. Mit zwei Gebäudeflügeln, vielen charaktervollen Details und großzügigen Raumvolumen ist dieses authentische Anwesen eine ganz besondere Rarität in einer bevorzugten Lage. Es bietet viel Raum für unterschiedlichste Lebensprojekte. Mit 6 Schlafzimmern und der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer einzurichten, eignet es sich besonders gut für große Familien. Die vorhandenen Flächen bieten außerdem attraktive Möglichkeiten, etwa die Errichtung einer separaten Wohnung oder eines Studios sowie die Einrichtung einer professionellen Praxis oder einer anderen Nutzung dank eines eigenen Zweiteingangs. Der alltägliche Komfort wird durch ein Badezimmer, eine Dusche, einen ausbaubaren Dachboden mit zusätzlichem Potenzial sowie eine Garage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge ergänzt. Im Außenbereich erwarten Sie drei schöne Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen, sowie einen prächtigen Baumgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein einzigartiges Objekt, das den Charme des Alten mit dem Komfort einer sorgfältigen Renovierung und außergewöhnlichem Ausbaupotenzial verbindet – in einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen von Eischen. Zusammensetzung: Erdgeschoss: - ein einladender Eingangsbereich; - eine voll ausgestattete Küche von mehr als 30 m² mit Zugang zur hinteren Terrasse; - ein Wohnzimmer von 37 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse; - ein separates WC; - ein Technikraum; - ein Raum, der als zweites Wohnzimmer oder als beruflich genutzter Raum dienen kann; - ein separater Eingang; - eine Terrasse von 67 m²; - ein Abstellraum; - ein Keller. 1. Stock: - ein Schlafbereich; - vier Schlafzimmer von 18, 10,5, 14,6 beziehungsweise 21,1 m²; - ein Duschbad mit WC; - ein Raum von mehr als 41 m² mit Waschbereich, der zusätzlich die Einrichtung eines Schlaf