Wohnung zum Verkauf in Esch-Sur-Alzette - 90 m²

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4027, Luxemburg

480.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 90 m²
• Postleitzahl: 4027

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.431 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz

NEUER PREIS!! ZU VERKAUFEN – 3-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert im Herzen von Esch-sur-Alzette. Ideal gelegen in der Fußgängerzone, im Stadtzentrum und gegenüber der Schule Brill, befindet sich diese schöne, komplett renovierte Wohnung in einer kleinen gepflegten Residenz mit nur 4 Einheiten, die Ruhe und Geselligkeit garantiert. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, ist diese geräumige und helle Immobilie wie folgt ausgestattet: 2. Stock: - Eingangsdiele von ca. 8 m² mit Einbauschrank/Garderobe - 3 große Schlafzimmer von ± 13 m², ± 13,5 m² und ± 14,5 m² - Heller Wohnbereich mit offener Einbauküche von ca. 30 m² - Modernes Duschbad von ca. 8 m² - Abstellraum/Waschküche von ca. 3 m² (Waschmaschinenstellplatz) Untergeschoss: - Privater Keller von ca. 5,5 m². Vorteile der Immobilie: Außergewöhnliche Lage in der Fußgängerzone – Esch Zentrum. Kleine Eigentümergemeinschaft (4 Einheiten). Aufzug. Komplett renovierte Wohnung: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, neue Böden, neues Duschbad, neue Innentüren, neuer Anstrich. Sehr niedrige Nebenkosten: ± 250 € / Monat. Möglichkeit, einen Parkplatz in ca. 100 Metern Entfernung zu mieten. Derzeit vermietet – Mietrendite von ca. 5 %. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für eine rentable Investition als auch für einen zukünftigen Hauptwohnsitz im Herzen der Stadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.