Wunderschönes Doppelhaus

Zu verkaufen · Nothum, Lac de la Haute-Sûre 9678, Luxemburg

890.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 145 m²
• Energieklasse: B
• Postleitzahl: 9678

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.713 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Wunderschönes Doppelhaus mit 286 m², davon 145 m² derzeit bewohnbar, gelegen in Nothum auf einem Grundstück von 3,71 Ar. Dieses Haus liegt ideal 7 Minuten von Wiltz entfernt, mit seinen Schulen und Kindergärten, aber auch seinen zahlreichen Ärzten (Kinderarzt, Augenarzt, ...) und natürlich seinem Krankenhaus sowie seinen Freizeitzentren und Restaurants. Das Haus liegt außerdem 6 Minuten von Pommerloch und seinem Supermarkt Knauf entfernt, perfekt zum Einkaufen. Das perfekt gepflegte und moderne Haus setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eine Eingangshalle von 11,86 m²; ein Keller von 24 m²; Technikraum von 6,50 m²; ein Heizungsraum von 3,95 m² und ein Keller von 37,48 m². Erdgeschoss: Eine Eingangshalle von 12,32 m²; ein separates WC von 2,03 m²; ein Abstellraum von 2,79 m²; eine Einbauküche von 10,69 m²; ein Wohnzimmer von 27,52 m² und eine Garage von 22,86 m². 1. Obergeschoss: Ein Nachtflur von 10,33 m²; ein Schlafzimmer von 15,06 m²; ein Badezimmer von 7,33 m²; eine Galerie von 4,12 m²; ein Duschbad von 6,57 m²; ein zweites Schlafzimmer von 12,63 m² und ein drittes Schlafzimmer von 10,53 m². 2. Obergeschoss: Ausbaufähiger Dachboden von 57,47 m². Möglichkeit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen. Technische Aspekte: - Baujahr 2015 durch die Firma CARDOSO CONSTRUCTION - Dreifachverglasung, einbruchhemmende Aluminiumrahmen - Elektrische Rollläden mit Vernetzung - Ölheizung - BUDERUS-Kessel - Hausautomation - Erdbebensichere Fundamente - Doppelstrom-VMC - Regenwassertank - Sonnenkollektoren - Lastenaufzug zwischen Keller und Garage (1500 kg) Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.