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Haus zu verkaufen · Nothum, Lac de la Haute-Sûre

Wunderschönes Doppelhaus

Angebotspreis
890.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Energieklasse
B

21% über dem Gemeindemedian pro m²20 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Wunderschönes Doppelhaus mit 286 m², davon 145 m² derzeit bewohnbar, gelegen in Nothum auf einem Grundstück von 3,71 Ar. Dieses Haus liegt ideal 7 Minuten von Wiltz entfernt, mit seinen Schulen und Kindergärten, aber auch seinen zahlreichen Ärzten (Kinderarzt, Augenarzt, ...) und natürlich seinem Krankenhaus sowie seinen Freizeitzentren und Restaurants.

Das Haus liegt außerdem 6 Minuten von Pommerloch und seinem Supermarkt Knauf entfernt, perfekt zum Einkaufen. Das perfekt gepflegte und moderne Haus setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eine Eingangshalle von 11,86 m²; ein Keller von 24 m²; Technikraum von 6,50 m²; ein Heizungsraum von 3,95 m² und ein Keller von 37,48 m².

Vollständige Beschreibung

Erdgeschoss: Eine Eingangshalle von 12,32 m²; ein separates WC von 2,03 m²; ein Abstellraum von 2,79 m²; eine Einbauküche von 10,69 m²; ein Wohnzimmer von 27,52 m² und eine Garage von 22,86 m². 1. Obergeschoss: Ein Nachtflur von 10,33 m²; ein Schlafzimmer von 15,06 m²; ein Badezimmer von 7,33 m²; eine Galerie von 4,12 m²; ein Duschbad von 6,57 m²; ein zweites Schlafzimmer von 12,63 m² und ein drittes Schlafzimmer von 10,53 m². 2.

Obergeschoss: Ausbaufähiger Dachboden von 57,47 m². Möglichkeit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen.

Technische Aspekte: - Baujahr 2015 durch die Firma CARDOSO CONSTRUCTION - Dreifachverglasung, einbruchhemmende Aluminiumrahmen - Elektrische Rollläden mit Vernetzung - Ölheizung - BUDERUS-Kessel - Hausautomation - Erdbebensichere Fundamente - Doppelstrom-VMC - Regenwassertank - Sonnenkollektoren - Lastenaufzug zwischen Keller und Garage (1500 kg) Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 40

Wohnzimmer

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
890.000 €
Wohnfläche
145 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Lac de la Haute-Sûre
Energie- · Wärmeschutzklasse
B · B
Heizung
Heizöl
Parken
Ja
Baujahr
2015
Grundstück
371 m²
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
B
CPE · isolation thermique
B
Inserierter Angebotspreis
890.000 €
Angebotspreis für Käufer
890.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Bruttofläche
286,04 m²
Bruttofläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
371 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Zustand (Quelle)
Excellent état
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplätze
3
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Private Außenfläche
200 m²
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
triple
Smart Home
Ja
Einbauküche
Ja
Solaranlage
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Dreifachverglasung

Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
890.000 €
Pro m²
6.138 €
Gemeindemedian / m²
5.081 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
732.043 € – 887.793 €
Schätzung vom
12.10.2026
Abstand zum Gemeindemedian
+20,8%
Vergleichbare Anzeigen
20
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 732.043 € – 887.793 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 01.07.2026 · 890.000 €
  2. 11.10.2026 · 890.000 €
Tage auf ChatHome
136
Erstmals gesehen
01.07.2026
Quelle geprüft
11.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 638.144 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+20,8%
Vergleichbare Anzeigen
20
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
175,2 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis890.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
890.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 242.340 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 954.340 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 954.340 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
890.000 €
Registrierungsgebühr
53.400 €
Umschreibungsgebühr
8.900 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
62.300 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.040 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
712.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
62.300 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 12.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.

Energie

B

Energieklasse B · Wärmeklasse B

Heizung: Heizöl

Geprüft
Energieklasse
B
Wärmeklasse
B
Heizung
Heizöl

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Lac de la Haute-Sûre
Baujahr
2015
Grundstück
371 m²

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Lac de la Haute-Sûre
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026
Supermarkt
Keine im Umkreis von 1000 m
Apotheke
Keine im Umkreis von 1000 m
Krankenhaus
Keine im Umkreis von 1000 m
Restaurants
1 · Suchradius: 1 km
Cafés
Keine im Umkreis von 1000 m
Nachtleben
Keine im Umkreis von 1000 m

Amtliche Zahlen für Lac de la Haute-Sûre — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
2.320
2026 · -0,2 % in einem Jahr · STATEC
Polizeiregion
Nord
nächstes Kommissariat: Commissariat Ardennes (4,8 km)

Von der Agentur genannte Entfernungen

Wiltz
unspecified · 7 min
Pommerloch
unspecified · 6 min
Bus
unspecified · 100 m
Commerces
unspecified · 6 min
Crèche
unspecified · 6 min
École primaire
unspecified · 7 min
École secondaire
unspecified · 7 min
Gare
unspecified · 7 min
Hôpital/clinique
unspecified · 7 min
Médecin
unspecified · 7 min
Supermarché
unspecified · 6 min

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Schulen
0 · Suchradius: 1 km · · 55 Min zu Fuß
Kinderkrippe
0 · Suchradius: 1 km · · 39 Min zu Fuß
Campus Geenzepark
4,2 km
Nächste Schule
55 min
Nächste Kita
39 min

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortRemembrance Walk 1944-1945

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

  • Remembrance Walk 1944-1945

    Streckenlänge
    2,9 km
    Entfernung zur Strecke
    1,1 km
    Datenstand
    08.11.2026

Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.

Arbeitsweg

Routen erfasst
12.10.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof69 min
  2. Kirchberg64 min
  3. Cloche d'Or69 min
  4. Luxemburg-Stadt74 min
  5. Belval / Esch79 min
  6. Flughafen Findel69 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–96 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–116 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–120 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–112 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort117–122 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–96 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–116 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–120 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–112 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort117–122 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–108 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–96 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–116 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort110–116 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–109 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–122 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–108 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–106 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
4
Nächste erfasste Haltestelle
Nothum, Duerfstrooss · 130 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
55 min

2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Nothum, DuerfstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu130 m
  2. Nothum, MolkereiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu260 m
  3. Nothum, SchumannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu740 m
  4. Wiltz, SchumannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu840 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
01.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
890.000 €
Für den Einzug
62.300 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Immo Partner (Immopartner Luxembourg)

Quelle · Immo Partner (Immopartner Luxembourg)
Zuerst gesehen
01.07.2026
Zuletzt geprüft
11.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Immo Partner (Immopartner Luxembourg)

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Immo Partner (Immopartner Luxembourg)

Zuletzt geprüft · 11.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

B

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 890.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 55 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

Campus Geenzepark, etwa 4,2 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

6.138 € pro m²: 890.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 145 m².

Alle 11 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 145 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse B.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Lac de la Haute-Sûre, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2015 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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