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Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Clouange
Eine 3-Zimmer-Wohnung, die einer großen in nichts nachsteht
- Angebotspreis
- 220.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Terrasse
- Aufzug
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Offrez-vous un art de vivre unique dans ce T3 aux volumes généreux, situé au sein de la résidence La Villa à Clouange. Un intérieur lumineux, conçu pour votre confort Avec ses deux chambres spacieuses, ce bien allie fonctionnalité et raffinement. L'espace de vie principal s'ouvre sur une grande terrasse couverte, un véritable prolongement de votre salon où savourer chaque saison en toute tranquillité ? brunch au soleil, dîner d'été, ou simple moment de détente avec un livre. La pièce de vie baignée de lumière naturelle bénéficie d'une orientation idéale, et chaque détail a été pensé pour votre bien-être : isolation thermique et phonique de qualité, revêtements modernes, et matériaux durables. Emplacement stratégique Vous profitez de tous les avantages d'une commune agréable à vivre : commerces, écoles, marché local, transports, tout est à proximité. Et grâce à l'accès rapide à l'A31, rejoignez Metz en 20 min ou le Luxembourg en 30 min. Un cocon pour vivre ou investir Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur à la recherche d'un bien de qualité, ce T3 coche toutes les cases : fonctionnalité, confort et situation idéale.
Gönnen Sie sich eine einzigartige Lebensart in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in der Residenz La Villa in Clouange. Ein helles Interieur, für Ihren Komfort gestaltet Mit ihren 2 geräumigen Schlafzimmern verbindet diese Immobilie Funktionalität und Raffinesse.
Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse – eine echte Erweiterung Ihres Wohnzimmers, auf der Sie jede Jahreszeit in aller Ruhe genießen können: Brunch in der Sonne, Sommerdinner oder einfach ein entspannter Moment mit einem Buch. Der von natürlichem Licht durchflutete Wohnbereich profitiert von einer idealen Ausrichtung, und jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden durchdacht: hochwertige Wärme- und Schalldämmung, moderne Bodenbeläge und langlebige Materialien.
Vollständige Beschreibung
Strategische Lage Sie profitieren von allen Vorzügen einer lebenswerten Gemeinde: Geschäfte, Schulen, lokaler Markt, Verkehrsanbindungen – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Und dank der schnellen Anbindung an die A31 erreichen Sie Metz in 20 min oder Luxemburg in 30 min.
Ein gemütliches Nest zum Wohnen oder Investieren Ob junges Paar, Familie oder Investor auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie: Diese 3-Zimmer-Wohnung erfüllt alle Kriterien – Funktionalität, Komfort und eine ideale Lage.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ClouangePosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 220.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 220.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 77 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Innenausstattung (Quelle)
- deux chambres spacieuses, isolation thermique et phonique de qualité, revêtements modernes, matériaux durables
- Außenausstattung (Quelle)
- grande terrasse couverte
Badezimmer, Baustatus, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 220.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 220.000 €
- 28.10.2026 · 220.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 220.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
237.864 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.864 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie237.864 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten236.714 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.864 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–135 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–135 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–143 min
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