Doppelhaushälfte zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Mertzig

Zu verkaufen · Mertzig 9167, Luxemburg

1.250.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 228 m²
• Postleitzahl: 9167

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.718 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse

Doppelhaushälfte – 4, Ennert de Kaulen, L-9167 Mertzig In einer ruhigen Wohngegend in Mertzig bietet Ihnen B IMMOBILIER dieses elegante Doppelhaus aus dem Jahr 2016 an, mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² (Gesamtfläche: ± 288 m²), auf einem Grundstück von 6,74 Ar. Entworfen, um den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung aus, verteilt auf vier optimal genutzte Ebenen. Eine funktionale und helle Lebensart Schon beim Eintritt offenbart das Haus eine fließende und stimmige Organisation, die darauf ausgelegt ist, täglichen Komfort und gesellige Räume zu verbinden. Erdgeschoss: - Eingangsdiele ± 12,53 m² - Technikraum / Waschküche ± 9,86 m² - Geschlossene Garage für 2 Autos ± 49,80 m² Diese Ebene beherbergt die technischen und Servicebereiche, mit einer geräumigen Garage, die Parkkomfort und zusätzliche Stauraumlösungen bietet. 1. Obergeschoss: Das eigentliche Herzstück des Hauses, diese Etage ist vollständig dem Familien- und Gesellschaftsleben gewidmet. - Diele ± 10,07 m² - Separates WC ± 1,99 m² - Büro ± 7,31 m² - Herrlicher Wohnbereich von ± 58,67 m², bestehend aus offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Dieser Bereich öffnet sich natürlich zu einer Terrasse und einem Garten und bietet eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen sowie einen idealen Rahmen für Entspannung oder Empfänge. 2. Obergeschoss: Das obere Stockwerk beherbergt den privaten Teil des Hauses, der für den Komfort aller gedacht ist. - Nachtflur ± 13,28 m² - Badezimmer ± 7,08 m² - Schlafzimmer 1 ± 12,73 m² - Schlafzimmer 2 ± 12,79 m² Elternsuite bestehend aus: - Schlafzimmer ± 14,82 m² - Ankleidezimmer ± 8,16 m² - Dusche mit WC: ± 7,56 m² Ausgebauter Dachboden – vielseitiger Raum Mit einer Wohnfläche von ± 72,16 m² bietet diese vollständig ausgebaute Etage zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und umfasst: - Diele - Büro - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Dusche