Wohnung zu verkaufen · Steinsel, Steinsel
Vente à Steinsel - 5 chambres - 850 000 euros - Abrigo - Agence immobilière
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Verkauf in Steinsel – 5 Schlafzimmer – 850 000 euros – Abrigo – Immobilienagentur
850.000 €
6.071 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 98
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von ABRIGO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Steinsel, 140 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 20 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis850.000 €
- Wohnfläche140 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSteinsel
- ParkenJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Steinsel
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 850.000 €Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 850.000 €Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 140 m²Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: ABRIGO · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Duplex à vendre à Steinsel ? Opportunité d'investissement avec rendement locatif. Abrigo vous propose un duplex spacieux situé à Steinsel, dans une petite copropriété de deux unités. Ce bien immobilier est actuellement composé de 5 chambres, toutes louées, offrant un rendement locatif attractif de 5,3%. Détails du duplex : - Living commun - Deux salles de douche - Cinq chambres à coucher - Cuisine équipée - Balcon - Garage privé - Jardin Ce duplex représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à posséder un bien spacieux dans une zone prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Abrigo au 26 78 28 28 ou par e-mail à info@abrigo.lu.
Duplex zum Verkauf in Steinsel? Investitionsmöglichkeit mit Mietertrag. Abrigo bietet Ihnen ein geräumiges Duplex in Steinsel an, in einer kleinen Wohngemeinschaft mit zwei Einheiten. Die Immobilie besteht derzeit aus 5 Schlafzimmern, die alle vermietet sind, und bietet einen attraktiven Mietertrag von 5,3%. Details zum Duplex: - Gemeinschaftswohnzimmer - Zwei Duschräume - Fünf Schlafzimmer - Einbauküche - Balkon - Private Garage - Garten Dieses Duplex stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder für alle dar, die ein geräumiges Objekt in einer gefragten Lage besitzen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Abrigo unter 26 78 28 28 oder per E-Mail an info@abrigo.lu.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 20 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleÉcole Sepp Hansen, etwa 850 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
BalkonPrivatgarten
Garage
Große Fenster
Sichtbare Balken
Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
850.000 €
Pro m²
6.071 €
850.000 € ÷ 140 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 05.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 05.07.2026850.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026850.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · abrigo.lu · 05.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Steinsel
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Steinsel kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.031 €
597.642 €
2.975 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 59.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 303/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 140 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 24 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 3 min
- Nächste Schule
- 11 min
- Nächster Bahnhof
- 20 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Steinsel in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Apotheke1
- Restaurants2
- Cafés1
- Nachtleben1
- Fitnessstudio4
- Schwimmbad3
- Spielplatz5
- Schulen3· 11 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 24 Min zu Fuß
- Park2· 3 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 850.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 20 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
École Sepp Hansen, etwa 850 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.071 € pro m²: 850.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 140 m².
Alle 9 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 140 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Steinsel, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
ABRIGO
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.