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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 370.000 €
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 260 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortSur une parcelle de 476 m2 à Réhon, à deux pas de Longwy et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, un ensemble immobilier déjà divisé en 7 lots. Vous pouvez habiter la maison et louer les appartements, ou tout louer. LA MAISON – 119,40 m2, libre Au rez-de-jardin : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, placard.À l'étage : deux chambres et un dressing.Combles en partie mansardés, sous-sol avec deux caves, balcon de 37 m2. Deux jardins de 58,60 m2 et 65,50 m2, terrasse avec abri de jardin de 56,40 m2.Chauffage gaz. Louable autour de 1 100 € par mois (estimation). L'IMMEUBLE- 1- F3 en rez-de-jardin de 65,80 m2 : cuisine-séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé, deux terrasses. Louble 750€ par mois hors charges. 2 - 1 F4 au 1er étage de 74,80 m2 : salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Loué 750€ par mois hors charges - Au rez-de-chaussée : deux garages de 11,10 m2 et 64,20 m2. REVENUS ET POTENTIEL Loyers actuels : 1 440 € par mois, soit 17 280 € par an. Avec la maison louée : environ 2 440 € par mois. Sous réserve des autorisations d'urbanisme : transformation du garage de 64 m2 en logement, et création d'un studio ou d'un F2 face à la maison. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Maison : DPE E (234 kWh/m2/an), GES E (51 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 2 480 € et 3 420 €. F3 : DPE E (302 kWh/m2/an), GES C (12 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 840 € et 2 530 €. F4 : DPE D (179 kWh/m2/an), GES D (39 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 270 € et 1 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris.
Sur une parcelle de 476 m2 à Réhon, à deux pas de Longwy et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, un ensemble immobilier déjà divisé en 7 lots. Vous pouvez habiter la maison et louer les appartements, ou tout louer. LA MAISON – 119,40 m2, libre Au rez-de-jardin : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, placard.
À l'étage : deux chambres et un dressing.Combles en partie mansardés, sous-sol avec deux caves, balcon de 37 m2. Deux jardins de 58,60 m2 et 65,50 m2, terrasse avec abri de jardin de 56,40 m2.Chauffage gaz. Louable autour de 1 100 € par mois (estimation). L'IMMEUBLE- 1- F3 en rez-de-jardin de 65,80 m2 : cuisine-séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé, deux terrasses. Louble 750€ par mois hors charges. 2 - 1 F4 au 1er étage de 74,80 m2 : salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Loué 750€ par mois hors charges - Au rez-de-chaussée : deux garages de 11,10 m2 et 64,20 m2. REVENUS ET POTENTIEL Loyers actuels : 1 440 € par mois, soit 17 280 € par an. Avec la maison louée : environ 2 440 € par mois. Sous réserve des autorisations d'urbanisme : transformation du garage de 64 m2 en logement, et création d'un studio ou d'un F2 face à la maison.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Maison : DPE E (234 kWh/m2/an), GES E (51 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 2 480 € et 3 420 €. F3 : DPE E (302 kWh/m2/an), GES C (12 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 840 € et 2 530 €. F4 : DPE D (179 kWh/m2/an), GES D (39 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 270 € et 1 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris.
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Kueche
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 370.000 €
- Wohnfläche
- 260 m²
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RéhonPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1948
- Grundstück
- 476 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 370.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 370.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 476 m²
- Haupträume
- 11
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 260 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 370.000 €
- Pro m²
- 1.423 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 370.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 370.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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