Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 276.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Aufzug
- Offene Küche
- Südausrichtung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Metz Queuleu – Quartier des Coteaux de la Seille – Appartement 3 pièces avec loggia Situé au 2e étage d’une résidence moderne dans le quartier recherché des Coteaux de la Seille à Metz Queuleu, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement résidentiel récent. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres indépendantes, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des intempéries. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier. Le quartier des Coteaux de la Seille bénéficie d’un environnement urbain en plein développement, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Metz Queuleu – Quartier des Coteaux de la Seille – Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia
Diese Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der 2. Etage einer modernen Wohnanlage im gefragten Quartier des Coteaux de la Seille in Metz Queuleu und bietet einen angenehmen Rahmen für das Wohnen mitten in einer neueren Wohnumgebung.
Vollständige Beschreibung
Sie setzt sich aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, 2 unabhängigen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC sowie einem attraktiven Wohnbereich zusammen, der Wohnzimmer und offene Küche verbindet. Dieser eignet sich ideal für eine angenehme und funktionale Nutzung im Alltag.
Vom Wohnzimmer aus ist eine Loggia erreichbar, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen wettergeschützten Außenbereich bietet. Dank der optimierten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.
Das Quartier des Coteaux de la Seille profitiert von einer urbanen Umgebung mit starkem Wachstum, die sich in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten befindet und zugleich einen angenehmen Rahmen für das Wohnen bietet.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 276.500 €
- Wohnfläche
- 67,8 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 276.500 €
- Angebotspreis für Käufer
- 276.500 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 196
- Nombre de lots de copropriété
- 196
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 67,78 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 3
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Balkon
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 67,78 m²
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Parken · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 276.500 €
- Pro m²
- 4.079 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 276.500 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 276.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
298.952 €
Steuern und Notar (8,12 %): 22.452 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie298.952 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten295.855 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 22.452 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 28.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire biculturelle La Seille
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung54 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung66 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–66 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–67 min
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