Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Genaue Lage nicht veröffentlicht — auf Gemeindeebene gezeigt
Fotos · 39
Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
Maison à vendre à Ehlerange (LU)
Ehlerange
- Eingestellt von
- ALFA IMMO
- Zuerst gesehen
- 06.08.2026
- Zuletzt geprüft
- 26.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 26.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Badezimmer
Die Agentur nach allem fragen
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- house
- Preis
- 1.245.000 €
- Wohnfläche
- 252 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Alfa immobilier vous propose une belle maison unifamiliale idéalement située à Ehlerange dans la commune de Sanem. Charmante maison libre des 3 côtés, érigée sur un terrain de 3,78 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 370m², dont +/- 252m² habitables, la maison se compose comme suit: Au Sous-Sol: - Hall - Buanderie & Bureau - Chaufferie - Garage pour 3 voitures - 2 débarras - Salle de douche & WC Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Living & salle à manger avec accès terrasse - Cuisine équipée séparée avec accès terrasse - Bureau/Chambre - WC séparée Au 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher avec salle de douche & WC Combles: - Surface aménagée & sauna Extérieur: - Terrasse - Jardin - Stationnement pour 2 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Façade isolée et refaite en 2021 - Chaudière à Gaz (2019) - Fenêtres double vitrage - Dalles en béton sur tous les étages Points forts: - 4 chambres à coucher avec salle de douche privative - Vaste séjour avec accès sur jardin/terrasse - Plusieurs emplacements de stationnement - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: libre de suite Ehlerange: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.
Alfa immobilier bietet Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in idealer Lage in Ehlerange, innerhalb der Gemeinde Sanem, an. Charmantes Haus mit Garten auf drei Seiten, errichtet auf einem 3,78 ares großen Grundstück und situated in einer außergewöhnlichen Umgebung unmittelbar in der Nähe des Viertels BELVAL. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von +/- 370m², davon +/- 252m² Wohnfläche, und setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss: - Flur - Waschraum und Büro - Heizraum - Garage für 3 Autos - 2 Abstellräume - Dusche und WC Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Separat ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse - Büro/Zimmer - Separates WC Im 1. Obergeschoss: - Nachtflur - 4 Schlafzimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss: - Ausgebauter Bereich und Sauna Außenbereich: - Terrasse - Garten - Parkplatz für 2 Autos Technische Daten – weitere Informationen: - Isolierte und 2021 erneuerte Fassade - Gasheizung (2019) - Doppelverglasungsfenster - Betonböden auf allen Etagen Vorteile: - 4 Schlafzimmer mit privatem Duschbereich - Großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten/zur Terrasse - Mehrere Parkplätze - Hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahnanschlüsse Verfügbarkeit: sofort verfügbar Ehlerange bietet einen angenehmen Lebensstil mit einer guten geografischen und strategischen Lage, da es in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahnanschlüsse liegt. Die Schätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos. Um die Anfragen unserer Kunden bestmöglich zu beantworten, suchen wir ständig nach Immobilien. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte ausschließlich an uns.
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- GarageVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WaschkücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- EinbaukücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- DoppelverglasungVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
In einer Zeile
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Ehlerange, 252 m².
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
1.245.000 €
4.940 € — 1.245.000 € ÷ 252 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 807.426 € – 1.048.620 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 28.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Ehlerange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 87.150 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 450/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 252 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Nächste Schule
Noch nicht geprüft
Nächste Kita
Noch nicht geprüft
Nächster Park
Noch nicht geprüft
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
Noch nicht geprüft
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.245.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 252 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Ehlerange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Maison à vendre à Ehlerange (LU)
Wir haben noch nicht geprüft, ob dieses Objekt anderswo angeboten wird
Kontakt