Energie
G
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 100.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 130 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortBeschreibung Dieses Sanierungsobjekt in Landscheid, Ortsteil Niederkail, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das im Jahr 1953 errichtete Haus überzeugt mit einer klassischen Aufteilung über drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 130 m² – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Käufer eignet, die eine Modernisierung planen und dadurch langfristig Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten. Das Grundstück umfasst 177 m² und bietet mit dem vorhandenen Wintergarten, der Terrasse und einen angenehmen Außenbereich, entspannte Stunden im Freien. Hier ist auch der Zugang zum Kellerbereich mit den neunen Öl-Tanks. Im Dachgeschoss finden Sie weiteres Ausbaupotential für Wohnraum. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in ruhiger Lage investieren und ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Beschreibung Dieses Sanierungsobjekt in Landscheid, Ortsteil Niederkail, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das im Jahr 1953 errichtete Haus überzeugt mit einer klassischen Aufteilung über drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 130 m² – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Vollständige Beschreibung
Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Käufer eignet, die eine Modernisierung planen und dadurch langfristig Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten. Das Grundstück umfasst 177 m² und bietet mit dem vorhandenen Wintergarten, der Terrasse und einen angenehmen Außenbereich, entspannte Stunden im Freien.
Hier ist auch der Zugang zum Kellerbereich mit den neunen Öl-Tanks. Im Dachgeschoss finden Sie weiteres Ausbaupotential für Wohnraum.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in ruhiger Lage investieren und ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 100.000 €
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LandscheidPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1953
- Grundstück
- 177 m²
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 100.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 103.570 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Nutzfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 177 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 4
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 100.000 €
- Pro m²
- 769 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 100.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 100.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
108.749 €
Steuern und Notar (5 %): 5.179 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie108.749 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten110.820 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 5.179 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Heizöl
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung63 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung73 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung61 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
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