Wohnung zu verkaufen · Muhlenbach, Luxembourg
Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung zum Verkauf in LUXEMBOURG-MUHLENBACH
620.000 €
11.071 € Pro m²
-6% vs. Markt55 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Your Home · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Luxembourg, 56 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 56 m²Wohnfläche
- WohnungObjektart
- JaAufzug
- InnenstellplatzParken
- 1Etage
- 2011Baujahr
- JaKeller
Nicht angegeben: Zimmer · Energie- · Wärmeschutzklasse · Heizung · Nicht von der Quelle bestätigt: Ausrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 620.000 €
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Luxembourg
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 620.000 €Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 620.000 €Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.600 € / pro Jahr
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 56 m²Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.011Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Your Home · Stand 01.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Très bel appartement d'une chambre à vendre au 37 rue de Muhlenbach à Luxembourg. Dans une résidence de 2011 de 11 unités, très bel appartement de 56m2 situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement meublé avec goût et entièrement équipé se compose de ce qui suit : - entrée - toilettes indépendantes - salon équipé de deux canapés, d'une table basse, d'une belle table, de 6 chaises et d'un meuble de rangement. Le salon s'ouvre sur un balcon de 7,60m2 orienté sud. - une belle cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, réfrigérateur + congélateur, four, micro-ondes, couverts, casseroles, poêles, vaisselle, fer à repasser et planche à repasser, aspirateur, appareil à raclette...) - une belle chambre de 12m2 avec un grand lit, deux tables de chevet et des armoires - une salle de douche avec toilettes attenante à la chambre. Parquet dans la chambre, volets électriques et rideaux, Dans la buanderie, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Un cave et une place de parking intérieur (ascenseur contre le mur sur le côté gauche) complètent l'offre. Prix 620 000 EUR actuellement loué à 1 700 EUR + 250 EUR charges (en principe jusqu'au 31.01.2027) L'appartement convient à une utilisation privée ou comme investissement locatif. À voir absolument. Pour infos et visites, appelez le 621 76 78 39.
Sehr schöne Einzimmerwohnung im 37 rue de Muhlenbach in Luxembourg zu verkaufen. In einer im Jahr 2011 erbauten Residenz mit 11 Einheiten befindet sich diese sehr schöne Wohnung mit 56m2 im 1. Stock mit Aufzug. Die geschmackvoll möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung besteht aus Folgendem: - Eingangsbereich - separates Gäste-WC - Wohnzimmer, ausgestattet mit zwei Sofas, einem Couchtisch, einem schönen Tisch, 6 Stühlen und einem Stauraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 7,60m2. - eine schöne, offene und vollständig ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank + Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Besteck, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Bügeleisen und Bügelbrett, Staubsauger, Raclettegrill...) - ein schönes Schlafzimmer mit 12m2, einem großen Bett, zwei Nachttischen und Schränken - ein Duschbad mit einer an das Schlafzimmer angrenzenden Toilette. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt; außerdem sind elektrische Rollläden und Vorhänge vorhanden. Im Waschraum stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Ein Keller und ein Innenparkplatz (Aufzug an der linken Wandseite) runden das Angebot ab. Preis 620 000 EUR, derzeit für 1 700 EUR + 250 EUR Nebenkosten vermietet (in der Regel bis zum 31.01.2027). Die Wohnung eignet sich zur privaten Nutzung oder als Mietinvestition. Unbedingt besichtigen. Für Auskünfte und Besichtigungen rufen Sie bitte 621 76 78 39 an.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 4
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Einbauküche
- Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
620.000 €
Pro m²
11.071 €
620.000 € ÷ 56 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- -6%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 06.08.2026
Preisentwicklung — Luxembourg
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 06.08.2026620.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026620.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · findyourhome.lu · 06.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
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Rendite · Cashflow · Vergleich
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 43.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 130/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 56 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 620.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 56 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2011 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.