2-Zimmer-Wohnung in Helmsange-Walferdange zu verkaufen - TOP-INVEST, Immobilienbüro

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

877.762 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 93 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Dreifachverglasung, Offene Küche

Wiesen-Piront bietet an: Zu verkaufen eine wunderschöne Wohnung (Nr. 01/ Residenz MASAI) im Erdgeschoss einer neuen, zu errichtenden Residenz in der Siedlung „An de Strachen“ in Helmsange, Gemeinde Walferdange, mit einfachem Zugang zu den lokalen Einrichtungen der Gemeinde, Geschäften, Restaurants, Sportzentren sowie dem PIDAL usw. Der Bahnhof Walferdange und die Bushaltestelle befinden sich in 300 Metern Entfernung und bieten einen einfachen und schnellen Zugang zum Kirchberg sowie zur Stadt Luxemburg. Die Residenz „MASAI“ zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse „AAA+“ aus und entspricht den neuen PMR-Normen (Personen mit eingeschränkter Mobilität). Die Wohnung Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und verfügt über eine Gesamtfläche von 93 m² und profitiert von einem privaten Garten von 65 m². Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: – ein Eingangsbereich, – ein separates WC, – 2 Schlafzimmer, – ein Badezimmer, – ein Abstellraum, – eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Terrasse von 23 m² und zum privaten Garten von 65 m², Ausrichtung SÜDWESTEN. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem privaten Keller und einem gemeinschaftlichen Waschraum. Innen- und/oder Außenparkplatz optional. Technische Ausstattung: – Heizung: Wärmepumpe, – Energieklasse: AAA+ – Dreifachverglasung mit Aluminiumfensterrahmen, – Bodenbelag: Parkett + Fliesen. Preis: 877.762 € inkl. MwSt. (3% MwSt. enthalten) *) unter Vorbehalt der Genehmigung durch die Verwaltung für Register.