Wohnung zum Verkauf in Erpeldange-sur-Sûre

Zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre 9149, Luxemburg

820.520 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 9149

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.315 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Privatgarten, Terrasse

Neue Residenz „Heirensbierg“ in Erpeldange zu bauen Die Wohnung B 0-04 mit 84,68 m² setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnzimmer mit Küche - Diele - 2 Schlafzimmer - Duschbad - WC - Abstellraum - Terrasse von 26,0 m² - privater Garten 15,5 m² - Grünfläche 116,5 m² - 1 Innenstellplatz - 1 Garagenplatz - Keller von 10,44 m² Preis Wohnung B 0-04: 870.520,- € (MwSt. 17% - für Investition) Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 Lage Die Residenz „Heirensbierg“ befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter in der neuen Siedlung „In der mittelsten Gewan“. Sie wird auf einem Grundstück von 28,58 Ar errichtet. Umgebung Erpeldange-sur-Sûre ist ein ruhiges Dorf an der Kreuzung von Oesling und Gutland im Nordosten des Landes. Die Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre besteht aus drei Ortschaften: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf und Burden. Die Gemeinde gehört zum Kanton Diekirch und ist integraler Bestandteil des städtischen Raums „Nordstad“, der zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck und Schieren gebildet wird. Diese Region gilt als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums, neben den Städten Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Im Zentrum von Erpeldange-sur-Sûre finden Sie mehrere kleine Geschäfte und Restaurants. In Ingeldorf (9 Autominuten) gibt es mehrere große Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke, Elektro- und Möbelgeschäfte sowie verschiedene Autowerkstätten. In Diekirch (6 Autominuten) finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Das Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck ist nur 8 Autominuten entfernt. Erpeldange-sur-Sûre bietet eine Reihe von sportlichen Aktivitäten. Die Stadt verfügt über ein Sport- und Kulturzentrum, einen Fußballplatz und einen Tennisplatz. Am Angelteich „Étang de Mechelsbach“ können Sie u