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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Mandelbachtal
Wellness pur, Einfamilienhaus mit Schwimmbad in Heckendalheim
- Angebotspreis
- 699.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 170 m²
- Terrasse
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortHerzlich Willkommen in Heckendahlheim, dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mandelbachtal / Heckendalheim in Bestlage bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage erwerben möchten. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt durch eine hervorragende Bauweise und ein elegant gemütliches Ambiente, das ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer schafft. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Ein edles Außenschwimmbad ( 10,5 auf 4 Meter )mit einem Saunahaus und Relaxraum (Kann zum Hausgesamtpreis von 739.000 € zusätzlich erworben werden. Die Terrasse mit Grillplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und bildet einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lassen sich sonnige Stunden, gesellige Abende oder ruhige Momente im privaten Umfeld genießen. Die Lage in Mandelbachtal / Heckendalheim zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Nähe zur Natur. Damit eignet sich dieses Einfamilienhaus besonders für Käufer, die ein Zuhause mit viel Lebensqualität im Saarland suchen. Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Zimmer - Zimmer/Büro - Küche mit Küchenvorraum - Wohn und Esszimmer mit Kamin - Austritt zur Außenterrasse mit Kamin und dem Garten Etage: Zwei Schlafzimmer - Badezimmer Keller: Hauswirtschaft - Technikraum - Vorratskeller - Weinkeller - Hobbyraum ( 50m2 )- Gästezimmer mit WC und Waschbecken. Heizung Öl ( Tank Fassungsvermögen 6000 Liter, Derzeitiger Verbrauch laut Eigentümers bei ca 2.200 Liter per anno ) Die Heizung ist gewartet, der Warmwasserspeicher wurde gerade erneuert. Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Herzlich Willkommen in Heckendahlheim, dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mandelbachtal / Heckendalheim in Bestlage bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage erwerben möchten. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt durch eine hervorragende Bauweise und ein elegant gemütliches Ambiente, das ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer schafft.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Ein edles Außenschwimmbad ( 10,5 auf 4 Meter )mit einem Saunahaus und Relaxraum (Kann zum Hausgesamtpreis von 739.000 € zusätzlich erworben werden.
Vollständige Beschreibung
Die Terrasse mit Grillplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und bildet einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lassen sich sonnige Stunden, gesellige Abende oder ruhige Momente im privaten Umfeld genießen.
Die Lage in Mandelbachtal / Heckendalheim zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Nähe zur Natur.
Damit eignet sich dieses Einfamilienhaus besonders für Käufer, die ein Zuhause mit viel Lebensqualität im Saarland suchen. Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Zimmer - Zimmer/Büro - Küche mit Küchenvorraum - Wohn und Esszimmer mit Kamin - Austritt zur Außenterrasse mit Kamin und dem Garten Etage: Zwei Schlafzimmer - Badezimmer Keller: Hauswirtschaft - Technikraum - Vorratskeller - Weinkeller - Hobbyraum ( 50m2 )- Gästezimmer mit WC und Waschbecken.
Heizung Öl ( Tank Fassungsvermögen 6000 Liter, Derzeitiger Verbrauch laut Eigentümers bei ca 2.200 Liter per anno ) Die Heizung ist gewartet, der Warmwasserspeicher wurde gerade erneuert. Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 699.000 €
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MandelbachtalPosition ist ungefähr
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1980
- Grundstück
- 1.196 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 699.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 723.954 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Nutzfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 1.196 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 6
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 4
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Schwimmbecken
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 699.000 €
- Pro m²
- 4.112 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 699.000 €
- 26.10.2026 · 699.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 699.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
771.011 €
Steuern und Notar (6,5 %): 47.057 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie771.011 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten774.631 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 47.057 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung82 min
- KirchbergGebietsschätzung89 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung84 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung94 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet94–95 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet94–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet87–88 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–96 min
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