Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Lorentzweiler

Zu verkaufen · Helmdange, Lorentzweiler 7374, Luxemburg

769.147 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 73.16 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7374

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.417 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

VIP Promotions s.a. bietet Ihnen exklusiv die Residenz CHIARA im zukünftigen Fertigstellungszustand an. Gelegen in Helmdange, im Herzen der Gemeinde Lorentzweiler. Wohnung im ersten Stock mit einer Nutzfläche von 73,16 m² mit nach Südosten ausgerichteter Terrasse und Garten im Erdgeschoss, bestehend aus: - Eingangsdiele - Offene Küche zum Wohnzimmer, die auf eine Terrasse von 26,08 m² führt - 2 Schlafzimmer - Duschbad - Separates WC Erdgeschoss: - Privatgarten von 84,12 m² - Gemeinschaftswäscherei Untergeschoss: - 2 Innenstellplätze von 14,25 m² und 12,50 m² - Privater Keller von 4,19 m² Schlüsselfertige Übergabe, jede Wahl der Ausstattung und Positionierung der Trennwände ist noch möglich. Die Lage des Gebäudes sowie seine Architektur, die durch eine perfekte Kombination von Funktionalität und Ausführungsqualität gekennzeichnet ist, bieten Ihnen eine außergewöhnliche Situation. Die Ausstattung, die Energieeffizienz, die Wärme- und Schalldämmung garantieren jedem Investor Stabilität des investierten Kapitals und eine sichere Rendite. Gebäude in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und aller notwendigen Infrastruktur. Der angekündigte Preis enthält einen Mehrwertsteuersatz von 3%, ein Antrag auf direkte Anwendung des Superreduzierten Satzes wird bei der Verwaltung für Registrierung und Domänen zur Genehmigung eingereicht, wenn der Käufer sich verpflichtet, das unter diesen Bedingungen erworbene Gebäude als Hauptwohnsitz innerhalb der Fristen und gemäß den Bedingungen der großherzoglichen Verordnung vom 7. April 2005 zu nutzen. Bezüglich der Mehrwertsteuer wird präzisiert, dass die Rechnungsstellung der jeweiligen Raten des Verkaufspreises der Bauten zum Satz von drei Prozent (3%) erfolgt, sobald die Zustimmung des Genehmigungsdienstes der Verwaltung für Registrierung und Domänen gemäß der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002 vorliegt. Der Mehrwertsteuersatz von drei Prozent (3%) gilt nur für den nicht gebauten und nicht fakturierte