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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 306.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 91 m²
- Energieklasse
- A
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
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Description NOUVEAU PROJET EXCLUSIF : Résidence Saint Antoine - Un cadre de vie idéal pour tous les besoins Nous sommes ravis de vous présenter "La Résidence Saint Antoine", un ensemble immobilier exceptionnel offrant une variété d'appartements élégants et spacieux, conçus pour répondre aux besoins de chacun. La résidence "SAINT ANTOINE" à construire, est composée de 2 immeubles indépendants sur un sous-commun : Le bâtiment « Entrée A » donnant sur la rue d’Hayange et abritant : Au RdC : deux surfaces professionnelles côté rue et 2 appartements (1 T3 et 1 T2) orientés côté jardin Au 1er étage : 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 2ème étage : également 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 3ème étage : 3 appartements (1 Té, 1 T3 et 1 T5) Le bâtiment « Entrée B » situé à l’arrière abritera : Au RdC : 4 appartement (1 T2 et 3 T3) Au 1er étage : 4 appartements (1 T2 2 T3 et 1 T4) Au 2ème étage : également 4 appartements (1 T2, 2 T3 et 1 T4) Au 3ème étage : 3 appartements (1 T2, 1 T3 et 1 T4) En extrémité du terrain : des emplacements de stationnement extérieurs (21 places) Caractéristiques principales, ce qu'il faut retenir : 1. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités. 2. Large choix d'appartements : "La Résidence Saint Antoine" propose une sélection variée d'appartements pour répondre à vos besoins spécifiques : • 8 appartements T2 d'une chambre allant de 45.30 m2 à 61.66 m2. • 18 appartements T3 de deux chambres allant de 72.34 m2 à 94.28 m2. • 3 appartements T4 de trois chambres allant de 88.10 m2 à 100.93 m2. • 1 appartement T5 de quatre chambres spacieuses de 145.31 m2. 3. Espaces de vie bien conçus : Chaque appartement de "La Résidence Saint Antoine" a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux et bien agencés sont dotés de finitions haut standing qui n'a pas son pareil dans la région. Les standards de Luxembourg comparables à ceux de l'Allemagne, d'Autriche et de Suisse seront repris pour ce projet. 4. Qualité dans les finitions : * porte blindée à l'entrée des appartements * fenêtres triple vitrage avec volets électrique * WC suspendu * salle de bains équipé avec meuble (Villeroy et Boch) * Pompe à chaleur * etc. 5. Stationnement et cave : (option d'achat) cave et place de parking/garage intérieur et extérieur dans le sous-sol commun et en extérieur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans "La Résidence Saint Antoine". Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, Prix à partir de164 800 € Tél. : 00352 621 19 49 89 ou 00352 52 52 11 email : progetra@pt.lu
Beschreibung EXKLUSIVES NEUES PROJEKT: Résidence Saint Antoine – ein idealer Lebensrahmen für alle Bedürfnisse Wir freuen uns, Ihnen "La Résidence Saint Antoine" vorstellen zu dürfen, ein außergewöhnliches Wohnensemble mit einer Vielfalt an eleganten und geräumigen Wohnungen, die für die Bedürfnisse aller konzipiert sind. Die noch zu errichtende Résidence "SAINT ANTOINE" besteht aus 2 unabhängigen Gebäuden auf einem Gemeinschaftsareal: Das Gebäude « Entrée A » mit Blick auf die rue d’Hayange umfasst: Im Erdgeschoss: 2 Gewerbeflächen zur Straßenseite und 2 Wohnungen (1 T3 und 1 T2) mit Ausrichtung zum Garten Im 1.
Obergeschoss: 5 Wohnungen (1 T2 und 4 T3) Im 2. Obergeschoss: ebenfalls 5 Wohnungen (1 T2 und 4 T3) Im 3.
Vollständige Beschreibung
Obergeschoss: 3 Wohnungen (1 Té, 1 T3 und 1 T5) Das Gebäude « Entrée B » auf der Rückseite umfasst: Im Erdgeschoss: 4 Wohnungen (1 T2 und 3 T3) Im 1. Obergeschoss: 4 Wohnungen (1 T2, 2 T3 und 1 T4) Im 2.
Obergeschoss: ebenfalls 4 Wohnungen (1 T2, 2 T3 und 1 T4) Im 3. Obergeschoss: 3 Wohnungen (1 T2, 1 T3 und 1 T4) Am Grundstücksrand: Außenstellplätze (21 Plätze) Wesentliche Merkmale, die man im Blick behalten sollte: 1.
Bevorzugte Lage: Diese Résidence befindet sich in einer gefragten Gegend und bietet eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine nahegelegene Verbindung zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Ruhe und haben Sie gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. 2.
Große Wohnungsauswahl: "La Résidence Saint Antoine" bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnungen für Ihre individuellen Bedürfnisse: • 8 T2-Wohnungen mit einem Zimmer von 45.30 m2 bis 61.66 m2. • 18 T3-Wohnungen mit zwei Zimmern von 72.34 m2 bis 94.28 m2. • 3 T4-Wohnungen mit drei Zimmern von 88.10 m2 bis 100.93 m2. • 1 T5-Wohnung mit vier geräumigen Zimmern von 145.31 m2. 3. Gut durchdachte Wohnbereiche: Jede Wohnung in der "La Résidence Saint Antoine" wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bietet.
Die hellen und gut
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Unterlagen zum Inserat · 6
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 306.500 €
- Wohnfläche
- 90,7 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NeufchefPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 306.500 €
- Angebotspreis für Käufer
- 306.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Baustatus
- Geplant
- Wohnfläche
- 90,67 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Nationale Typologie
- F6
- Haupträume
- 6
- Verfügbar ab
- 2025-07
- Etage
- 2
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Typologie (T3 / F3)
- F6
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 90,67 m²
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 306.500 €
- Pro m²
- 3.380 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 02.07.2026 · 306.500 €
- 26.09.2026 · 306.500 €
- Tage auf ChatHome
- 136
- Erstmals gesehen
- 02.07.2026
- Quelle geprüft
- 26.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 306.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
331.388 €
Steuern und Notar (8,12 %): 24.888 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie331.388 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten327.955 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.888 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- A
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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