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Haus zu verkaufen · Serémange-Erzange
Freistehendes Einfamilienhaus F8 zu verkaufen in Serémange-Erzange
- Angebotspreis
- 319.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 260 m²
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
28, rue galiane Au coeur de la cité bosment Pavillon individuel à rénover de construction traditionnelle d'environ 260 m² offrant: En rez de jardin: Ancien commerce avec vitrine de 110m², sa réserve avec sanitaire de 70m² le tout réhabilitable en habitation Au 1er : une partie habitable à rénover d'environ 80m² composé de hall d'entrée, cuisine indépendante de 8.5m², salon de 12m², salle à manger de 20m², 2 chambres de respectivement 14 et 11m², salle de bains de 4.5m² et wc séparé. en sous sol : Garage et caves Terrain clos, carrossable et arboré de 20 ares (nombreuses possibilités d'aménagement)
28, rue galiane Im Herzen der Siedlung Bosment Traditionell erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit etwa 260 m², renovierungsbedürftig, mit: Auf Gartenebene: Ehemaliges Geschäft mit Schaufenster und Lagerraum mit Sanitärbereich von 70m², insgesamt zur Umnutzung in Wohnraum geeignet Im 1. Obergeschoss: Ein renovierungsbedürftiger Wohnbereich von etwa 80m², bestehend aus Eingangsbereich, separater Küche von 8.5m², Wohnzimmer von 12m², Esszimmer von 20m², 2 Schlafzimmern von jeweils 14 und 11m², Badezimmer von 4.5m² und separatem WC.
Im Untergeschoss: Garage und Kellerräume Eingezäuntes, befahrbares und mit Bäumen bepflanztes Grundstück von 20 ares (zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 319.900 €
- Wohnfläche
- 260 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Serémange-Erzange
- Heizung
- Chauffage au gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 319.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Abstellfläche
- 70 m²
- Nationale Typologie
- F8
- Haupträume
- 8 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- Immédiate
- Zustand (Quelle)
- à rénover
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Ancien commerce avec vitrine de 110m², sa réserve avec sanitaire de 70m², hall d'entrée, cuisine indépendante de 8.5m², salon de 12m², salle à manger de 20m², 2 chambres de respectivement 14 et 11m², salle de bains de 4.5m², wc séparé, Cave, Buanderie, Grenier
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage et caves, Terrain clos, carrossable et arboré de 20 ares, Jardin 1800 m², Nb de parking externe9
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 1.800 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 319.900 €
- Pro m²
- 1.230 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 319.900 €
- 20.10.2026 · 319.900 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 319.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
345.876 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.976 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie345.876 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten343.763 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.976 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Serémange-Erzange
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 6 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Bosment
- 260 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung40 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung45 min
- Belval / EschGebietsschätzung40 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–97 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–128 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–105 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–109 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–117 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–52 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–97 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–128 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–105 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–109 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–108 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–129 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich73–125 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–126 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–110 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–102 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–113 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–113 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–130 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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