Doppelhaushälfte zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Erpeldange-sur-Sûre

Zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre 9149, Luxemburg

1.164.000 €

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• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 150 m²
• Postleitzahl: 9149

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 erfassten Details mit der Quelle des Inserats verknüpft. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garage

B-IMMOBILIER bietet Ihnen dieses neue Programm von Häusern im VEFA-Verfahren an, entwickelt vom Bauträger Arend-Fischbach, gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in einer Wohngegend und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehr, Straßen). +++ Hauptdaten +++ Grundstück: 5,38 Ar Wohnfläche: ± 150 m² Nicht-Wohnfläche: ± 45 m² Ausbaubarer Dachboden: ± 46 m² Unbeheizte Flächen: ± 5 m² Carportfläche: ± 36 m² --> 2 Varianten verfügbar: 1.) mit Aluminium-Carport für 2 Autos (1.119.000 €) 2.) mit Garage für 1 Auto + Carport für 1 Auto (1.164.000 €) +++ Eigenschaften der Immobilie +++ - Bauweise: Doppelhaushälfte - Anzahl der Schlafzimmer: 4 - Anzahl der Badezimmer / Duschbäder: 2 - Garten: Ja - Terrasse: Ja (± 17,20 m²) - Garage / Carport: Garage für [1] Auto + Carport für [1] Auto - - > Die vollständigen Unterlagen finden Sie auf www.b-immobilier.lu: Pläne, Lastenheft, Beschreibende Mitteilung usw. +++ Beschreibung des Hauses +++ Das Haus bietet eine moderne und funktionale Gestaltung mit schönen Volumen: - Eingang mit Abstellmöglichkeiten - Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse & Garten - Offene Küche - Komfortable Schlafbereiche mit 4 Schlafzimmern - 2 Badezimmer / Duschbäder - Waschküche, Technikraum und Abstellräume (Die Pläne sind auf Anfrage änderbar, vorbehaltlich technischer und administrativer Machbarkeit.) +++ Leistungen & Ausstattung +++ Qualitätsleistungen mit individuell anpassbaren Ausstattungen (im Rahmen des Lastenhefts) Bauweise entsprechend aktuellen Standards: Wärmepumpe / Fußbodenheizung / kontrollierte Wohnraumlüftung / Dreifachverglasung. Preis ab: [1.164.000 €] - Preis inkl. 3% MwSt. (ermäßigter Satz - vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Verwaltung) Eventuelle staatliche Beihilfen werden abgezogen, vorbehaltlich der Zustimmung und Bestätigung des Betrags durch die zuständige Verwaltung. Verkauf unterliegt dem VEFA-Gesetz – Zahlungen nach Baufortschritt