Wohnung zu verkaufen 1 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Wobrecken, Esch-sur-Alzette 4040, Luxemburg

430.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 63 m²
• Energieklasse: I
• Postleitzahl: 4040

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.227 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Keller

1- oder 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre Wobrecken-Viertel Entdecken Sie diese schöne Wohnung, die sich ideal im Hochparterre einer Eigentümergemeinschaft in der Rue Clair-Chêne befindet, im Herzen des ruhigen und begehrten Viertels Wobrecken in Esch-sur-Alzette. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Privatsphäre, ohne direkte Einsicht von der Straße. Diese Immobilie ist perfekt für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition mit hohem Potenzial. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Hochparterre: ein einladendes Entrée, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum. Untergeschoss: ein großer privater Keller, der als gesunder und funktionaler Werkstatt ausgebaut ist, ideal für Ihre Projekte. Ein praktischer Waschraum ergänzt diesen Bereich und bietet täglichen Komfort und Bequemlichkeit. Oberste Etage (mit Aufzug erreichbar): ein großer, voll ausgebauter Dachboden von 12,37 m² mit Fenster. In natürliches Licht getaucht, ist dieser vielseitige Raum ideal für ein Homeoffice, eine Hobbywerkstatt, ein Spielzimmer oder einen großen Lagerraum. Sichere, funktionale Wohnung mit vielen praktischen Stauraummöglichkeiten. Indikativer Preis: 430.000 € inklusive Maklergebühren. Die in dieser Anzeige aufgeführten Flächen und Informationen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Bei Fragen oder Informationswünschen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir sind immer für Sie da. Agentur ELSA'HOME ist für Sie da, um Ihre Projekte vertrauensvoll zu verwirklichen.