Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
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Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
Dudelange
Dudelange
- Eingestellt von
- L'Agence Real Estate Bereldange
- Zuerst gesehen
- 06.08.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 520.000 €
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
*** DUDELANGE ***L'Agence Real Estate vous propose un appartement, entièrement rénové, d'une superficie de +/- 65m², situé au 2ème étage (dernier étage).Idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Il se compose comme suit : - Hall d'entrée de +/- 7m²- Living de +/- 30m²- Deux chambres de +/- 11m² et 12m²- Salle de douche de +/- 5m² avec WC et lavabo--- Autres informations ---* Cave privative* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques* Chauffage : gaz* CPE : en cours de réalisationPossibilité d'acquérir en supplément un garage fermé privatif.Pour plus de renseignements ou pour une visite:Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.luGroupe immobilier N°1 au LuxembourgNos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition.Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!www.are.lu(Renseignement en agence)
*** DUDELANGE *** Die Agentur Real Estate bietet Ihnen eine vollständig renovierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 65 m² im 2. Stock (oberste Etage). Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich von ca. 7 m² - Wohnzimmer von ca. 30 m² - Zwei Schlafzimmer von ca. 11 m² und 12 m² - Duschbad von ca. 5 m² mit WC und Waschbecken --- Weitere Informationen --- * Privater Keller * Fenster: Dreifachverglasung + elektrische Rollläden * Heizung: Gas * Energieausweis: in Bearbeitung Möglichkeit, zusätzlich eine geschlossene Garage zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu Immobiliengruppe Nr. 1 in Luxemburg Unsere lokalen Agenturen stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, seit 2008 sind wir für unsere Kunden da und bieten Ihnen stets mehr Vorteile sowie einen Premium-Service! Entdecken Sie unser 'Home'-Paket bei einem Kaffee! www.are.lu (Auskunft in der Agentur)
Highlights, jeweils mit Quelle
- AufzugVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KlimaanlageVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- DreifachverglasungVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 7 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Nächste SchuleÉcole Primaire Centre, etwa 320 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Zustand
- Noch nicht geprüft
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
In einer Zeile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 65 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 7 Min. zum nächsten Bahnhof, im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
520.000 €
8.000 € — 520.000 € ÷ 65 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 461.082 € – 502.692 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 27.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dudelange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 36.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 136/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 65 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Nächste Schule
4 min
École Primaire Centre
Nächste Kita
5 min
Nächster Park
3 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min
15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
7 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt4
- Apotheke3
- Restaurants28
- Cafés7
- Nachtleben17
- Fitnessstudio4
- Schwimmbad1
- Tennis2
- Spielplatz17
- Schulen3· 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe9· 5 Min zu Fuß
- Park10· 3 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Noch nicht geprüft
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 520.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 65 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 7 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École Primaire Centre, etwa 320 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026