Haus zu verkaufen · Rambrouch
Folschette Maison en état de gros œuvre fermé
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Folschette Maison im Zustand geschlossener Rohbauarbeiten
647.000 €
2.656 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt806.623 € – 1.025.690 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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- Tage auf ChatHome
- 101
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von HOME-IN · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Holz
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Rambrouch, 243,6 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Badezimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis647.000 €
- Wohnfläche243,6 m²
- Schlafzimmer4
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRambrouch
- HeizungHolz
- Baujahr2016
- Grundstück221,9 m²
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Rambrouch
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 647.000 €Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 647.000 €Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 243,6 m²Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- 384,62 m²Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 221,9 m²Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.016Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Home In vous propose cette grande maison unifamiliale avec une belle surface habitable de 243,60 m2 et une surface utile totale de 384,62 m2 sise au 45 route Principale à Folschette. La maison dispose d'un énorme espace ouvert cuisine-sàm.-living-veranda qui donne sur une terrasse et un jardin plein pied orienté Sud-ouest. Possibilité de faire 3 à 4 chambres à coucher. Outre les surfaces et chambres généreuses, la maison offre une cave, 2 emplacements intérieurs et un dépôt intérieur qui peu ... t être utilisé comme 3 emplacements supplémentaires. A l'extérieur se trouve en plus un parking privé. Cette vente se fera dans l'état où elle se trouve actuellement à savoir en état de gros œuvre fermé. Les travaux de parachèvement ainsi que les finitions et aménagements intérieurs resteront au choix et aux goûts à terminer par le nouvel acquéreur. Terrain en copropriété de : 10.67 ares Jardin privatif de +/- 221,90 m2 Terrasse de 34,36 m2 & 27,11 m2 (pas considéré dans la surface utile) Dalle en béton au RDC & 1er étage, construction traditionnelle du RDC, au-delà construction en bois Pour plus de renseignements, plans etc, contactez nous: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
Home In bietet Ihnen dieses große Einfamilienhaus mit einer schönen Wohnfläche von 243,60 m2 und einer Gesamtnutzfläche von 384,62 m2 in der 45 route Principale in Folschette an. Das Haus verfügt über einen großen offenen Bereich mit Küche, Wohnzimmer und Veranda, der auf eine Terrasse und einen ebenerdigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten führt. Es ist möglich, 3 bis 4 Schlafzimmer einzurichten. Neben den großzügigen Flächen und Zimmern bietet das Haus einen Keller, 2 Innenstellplätze und einen Innenraum, der ... als 3 zusätzliche Stellplätze genutzt werden kann. Im Freien befindet sich außerdem ein privater Parkplatz. Dieser Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand, nämlich im Zustand geschlossener Rohbauarbeiten. Die Ausbauarbeiten sowie die Innenfinish- und Innenausstattungsarbeiten bleiben dem neuen Käufer überlassen und können nach seinen Wünschen abgeschlossen werden. Grundstück in Eigentümergemeinschaft von: 10.67 Ar Privatgarten von +/- 221,90 m2 Terrasse von 34,36 m2 & 27,11 m2 (nicht in der Nutzfläche berücksichtigt) Betondecke im Erdgeschoss & 1. Stockwerk, traditionelle Konstruktion im Erdgeschoss, darüber hinaus Holzkonstruktion Für weitere Auskünfte, Grundrisse usw. kontaktieren Sie uns: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Terrasse
Privatgarten
- Im Bau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
647.000 €
Pro m²
2.656 €
647.000 € ÷ 243.6 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt806.623 € – 1.025.690 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 02.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 02.07.2026647.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026647.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · home-in.lu · 02.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Rambrouch
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Rambrouch kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-738 €
454.911 €
2.265 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 45.290 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 438/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 243,6 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–63 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–66 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–67 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–60 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–62 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–63 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–66 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–67 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–60 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–59 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–62 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–61 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–66 min
property-location-commute-v2.5
Rambrouch in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 10 m
- École primaire · 3000 m
- Supermarché · 10000 m
- École secondaire · 7000 m
- Piscine publique · 7000 m
- Commerces · 5000 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 647.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
2.656 € pro m²: 647.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 243,6 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 243,6 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Rambrouch, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2016 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
HOME-IN
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.