Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 306.860 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Etage
- 1
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement T3 avec terrasse et parking – Basse-Ham Jolie résidence récente située à Basse-Ham, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au sein d’une résidence récente de deux étages, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 68 m2 au 1er étage, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé avec lave-mains, de deux chambres de 12 m2 et 10 m2, ainsi que d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une place de parking intérieur.
T3-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Basse-Ham Jolie résidence, eine moderne Wohnanlage in Basse-Ham in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel. In einer zweigeschossigen, neueren Wohnanlage entdecken Sie diese attraktive, durchgehende T3-Wohnung von 68 m2 im 1.
Stock, die über angenehme Raumflächen und schöne Helligkeit verfügt. Sie besteht aus einem Flur mit Abstellraum, einem separaten WC mit Waschbecken, 2 Schlafzimmern mit 12 m2 und 10 m2 sowie einem schönen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche.
Vollständige Beschreibung
Vom Wohnbereich gibt es direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 15 m2, auf der Sie die schönen Tage genießen können. Zur Immobilie gehört außerdem ein Innenparkplatz.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 306.860 €
- Wohnfläche
- 68,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Basse-HamPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2026
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 306.860 €
- Angebotspreis für Käufer
- 306.860 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 77
- Nombre de lots de copropriété
- 77
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68,35 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 3
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,35 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 306.860 €
- Pro m²
- 4.490 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 306.860 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 306.860 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
331.777 €
Steuern und Notar (8,12 %): 24.917 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie331.777 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten328.340 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.917 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 28.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Basse-Ham
- Ort
- Basse-Ham
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle Saint-Louis
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung38 min
- KirchbergGebietsschätzung45 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung39 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung44 min
- Belval / EschGebietsschätzung42 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–39 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–40 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–45 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–42 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–74 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–39 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–39 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–40 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–45 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–42 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–36 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–45 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–36 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–42 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet48–49 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–44 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–40 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–111 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet112–113 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet111–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet118–119 min
property-location-commute-v2.9
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