Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 11
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Merchweiler
Helle, schön geschnittene Eigentumswohnung in Merchweiler
- Angebotspreis
- 86.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 63 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Terrasse
- Dachterrasse
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Helle, schön geschnittene ETW in Merchweiler
Helle, schön geschnittene Eigentumswohnung in Merchweiler
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 11
other
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 86.000 €
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MerchweilerPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 86.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 89.070 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.180 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 2
- Baujahr
- 1981
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Parkplatz
Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 86.000 €
- Pro m²
- 1.365 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 86.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 86.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
94.860 €
Steuern und Notar (6,5 %): 5.790 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie94.860 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten95.305 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 5.790 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung70 min
- KirchbergGebietsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung71 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung75 min
- Belval / EschGebietsschätzung72 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung82 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–80 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
property-location-commute-v2.9
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu