Energie
C
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Wohnung zu verkaufen · Spa
Helle Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 51m² in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.
- Angebotspreis
- 147.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 2
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Lumineux appartement 1 chambre de 51m² situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Composition : 2ème étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, évier, four, frigo, lave-vaisselle), chambre, salle de bain, WC. Au rez de chaussée : cave privative, garage. Détails techniques : Châssis ALU double vitrage. Électricité individuelle conforme. Chauffage central gaz collectif (avec calorimètres). Ascenseur. Parlophone. PEB n° classe C ( 183 kWh/m².an - Etotale: 12.464 kWh/an). RC: 874€ Caractéristiques : Appartement 1 chambre de +/- 51m² . Bonne situation dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Quotes-parts de copropriété : 251/ 9.900èmes. Provisions mensuelles réclamées: 250€ /mois. Charges réelles +/- 205 €/mois dont +/- 175 € à charge du locataire et 30€ à charge du propriétaire. Travaux de mise en conformité incendie en cours financé par la copropriété par la vente d'une conciergerie. Superficies : Hall: 3,90 m² Séjour: 21.20 m² Cuisine: 5.30 m² Salle de bains: 3,90 m² Chambre: 13 m² Hall de nuit: 2 m² WC: 1 m² Total habitable : 50.30 m² Cave : 2.30 m²
Helle Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 51m² in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Aufteilung: 2.
Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Einbauküche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler), Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Im Erdgeschoss: privater Keller, Garage.
Vollständige Beschreibung
Technische Details: Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Individuelle Elektroinstallation konform.
Gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung (mit Heizkostenverteilern). Aufzug.
Gegensprechanlage. PEB Nr.
Klasse C ( 183 kWh/m².an - Etotale: 12.464 kWh/an). RC: 874€ Eigenschaften: Wohnung mit 1 Schlafzimmer von +/- 51m² .
Gute Lage in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Miteigentumsanteile: 251/ 9.900stel.
Monatliche Abschlagszahlungen: 250€ /Monat. Tatsächliche Nebenkosten +/- 205 €/Monat, davon +/- 175 € zu Lasten des Mieters und 30€ zu Lasten des Eigentümers.
Laufende Arbeiten zur Brandschutzkonformität, die von der Miteigentümergemeinschaft durch den Verkauf einer Hausmeisterwohnung finanziert werden. Flächen: Flur: 3,90 m² Wohnzimmer: 21.20 m² Küche: 5.30 m² Badezimmer: 3,90 m² Schlafzimmer: 13 m² Nachtflur: 2 m² WC: 1 m² Wohnfläche gesamt: 50.30 m² Keller: 2.30 m²
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 147.000 €
- Wohnfläche
- 51 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Spa
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central gaz collectif (avec calorimètres)
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1975
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 183 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 147.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 9.900 count
- Hausgeld
- 250 € / pro Monat
- Miteigentumsanteil
- 251/ 9.900èmes
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Dokumentstatus
- provided
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 9/7/2036
- Dokument
- Label PEB
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Abstellfläche
- 2,3 m²
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- A l'acte
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 5 count
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central gaz collectif (avec calorimètres)
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- 2ème étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, évier, four, frigo, lave-vaisselle), chambre, salle de bain, WC, Hall: 3,90 m², Séjour: 21.20 m², Cuisine: 5.30 m², Salle de bains: 3,90 m², Chambre: 13 m², Hall de nuit: 2 m², WC: 1 m², Total habitable : 50.30 m², Cave : 2.30 m², Châssis ALU double vitrage, Électricité individuelle conforme, Ascenseur, Parlophone, Accès handicapé, Internet
- Außenausstattung (Quelle)
- 4 façades
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Doppelverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 147.000 €
- Pro m²
- 2.882 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 147.000 €
- 27.10.2026 · 147.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 147.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
165.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 18.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie165.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten158.382 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.375 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage central gaz collectif (avec calorimètres)
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central gaz collectif (avec calorimètres)
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 03.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Spa
- Schulen
- 13 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Académie "René Defossez" à Spa
- 290 m
- Nächste Schule
- 4 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung112 min
- KirchbergGebietsschätzung118 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung113 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung116 min
- Belval / EschGebietsschätzung118 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet105–119 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–126 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet106–120 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet109–123 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–125 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet102–117 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet109–123 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–118 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet107–121 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet108–122 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet105–119 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–126 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet106–120 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet109–123 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet101–115 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet107–121 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet101–116 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet102–117 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet108–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet102–117 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet108–123 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet104–118 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet109–124 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu