Energie
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- Angebotspreis
- 699.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 250 m²
- Terrasse
- Garten
- Parkplatz
- Keller
- Separates WC
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortBeschreibung Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort großzügiges Anwesen mit Scheune in Perl In ruhiger, historisch geprägter Lage von Perl, unmittelbar an der luxemburgischen Grenze, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1810. Das großzügige Anwesen wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend saniert, renoviert und aufgestockt. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Der ebene, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über 3 großzügige Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der im Zuge der Aufstockung entstandene zusätzliche Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Galerie, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein besonderes Wohnambiente. 3 römische Kellerräume bieten einen besonderen Charakter Ein weiteres Highlight ist die zum Anwesen gehörende Scheune, die zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Die attraktive Lage in Perl, direkt an der Grenze zu Luxemburg, macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Grenzgänger und Liebhaber historischer Anwesen. Ein charaktervolles Zuhause mit viel Platz, besonderem Charme und zahlreichen Möglichkeiten überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Beschreibung Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort großzügiges Anwesen mit Scheune in Perl In ruhiger, historisch geprägter Lage von Perl, unmittelbar an der luxemburgischen Grenze, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1810. Das großzügige Anwesen wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend saniert, renoviert und aufgestockt.
Dabei wurde der historische Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC.
Vollständige Beschreibung
Der ebene, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über 3 großzügige Zimmer und ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der im Zuge der Aufstockung entstandene zusätzliche Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Galerie, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein besonderes Wohnambiente. 3 römische Kellerräume bieten einen besonderen Charakter Ein weiteres Highlight ist die zum Anwesen gehörende Scheune, die zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Die attraktive Lage in Perl, direkt an der Grenze zu Luxemburg, macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Grenzgänger und Liebhaber historischer Anwesen.
Ein charaktervolles Zuhause mit viel Platz, besonderem Charme und zahlreichen Möglichkeiten überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 699.000 €
- Wohnfläche
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Perl
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 522 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 699.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 699.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 522 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 3
- Stellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 699.000 €
- Pro m²
- 2.796 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 699.000 €
- Tage auf ChatHome
- 22
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 699.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
744.435 €
Steuern und Notar (6,5 %): 45.435 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie744.435 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten747.930 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 45.435 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 28.10.2026
Umgebung
- Ort
- Perl
- Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
- 680 m
- Nächste Schule
- 9 min
- Nächste Kita
- 16 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 18 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33 min
- KirchbergGebietsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung33 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–39 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–46 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–66 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–90 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich73–76 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–98 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–89 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–42 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–39 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–35 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–32 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–32 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–45 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–42 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–34 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–34 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–66 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–90 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich73–76 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–98 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–89 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–78 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich100–111 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–102 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich97–98 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich116–117 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich96–97 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich103–104 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich111–112 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–59 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–89 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–72 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–93 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich95–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–105 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–105 min
property-location-commute-v2.9
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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