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Haus zu verkaufen · Leudelange
Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer zu verkaufen in Leudelange-Schleiwenhaff - TOP-INVEST, Immobilienbüro
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Côté: droite / Lot 14) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,19 ares à Leudelange- SCHLEIWENHAFF, dans un nouveau lotissement profitant d’une situation calme en pleine verdure. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 230 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un local technique, un garage qui peut accueillir 2 voitures, une buanderie et une chambre à coucher avec une salle de bains et dressing privatifs. Le rez-de-jardin se compose d’un débarras, d’un sas, d’un WC séparé et d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante. A l’étage se situent 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse, un palier et une salle de bains. Prix: 1.644.912 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront bietet Ihnen: Schönes Einfamilienhaus (Seite: rechts / Parzelle 14) in zukünftiger Bauweise nach NZEB-Standard (Nearly Zero Energy Building) auf einem Grundstück von 4,19 Ar in Leudelange-SCHLEIWENHAFF, in einer neuen Wohnsiedlung mit ruhiger Lage inmitten von Grün. *** Wärmepumpe *** Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und eine Gesamtfläche von 230 m². Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen Technikraum, eine Garage für 2 Autos, einen Waschraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Das Gartenebene besteht aus einem Abstellraum, einer Schleuse, einem separaten WC und einer geräumigen offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse durch eine Schiebetür. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einer Terrasse, ein Treppenabsatz und ein Badezimmer.
Vollständige Beschreibung
Preis: 1.644.912 € – 3% MwSt. inklusive *) *** Preis ohne Indexierung *** *) unter Vorbehalt der Annahme durch die Verwaltung für Register.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LeudelangePosition ist ungefähr
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 419 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
Vollständige Angaben
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nein
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Bruttofläche
- 230 m²
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Grundstücksfläche
- 419 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Preis, Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Gemeindemedian / m²
- 7.267 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 19
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 115.144 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter
Energie
Geprüft
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Leudelange
- Baujahr
- —
- Grundstück
- 419 m²
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Leudelange (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Leudelange
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Leudelange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 2.765
- 2026 · -0,8 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Merl/Belair
Leudelange in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 8
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietFitnessstudio
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
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- 16
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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