Energie
G
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- Angebotspreis
- 180.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 182 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Au cœur du charmant village de Petit-Fays, sur la commune de Bièvre, découvrez une propriété qui se distingue avant tout par son potentiel et ses volumes impressionnants. La partie habitation offre déjà de beaux espaces et se compose notamment de 4 grandes chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine. Une base idéale pour imaginer une rénovation à son image tout en conservant le caractère authentique du bâtiment. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son immense grange attenante. Ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous toiture et sa superbe charpente ouvrent la porte à une multitude de projets : extension de l’habitation, loft avec mezzanine, seconde maison, appartements, vaste garage, atelier ou espace professionnel… Les possibilités sont particulièrement nombreuses. À l’extérieur, l’espace disponible pourra lui aussi être entièrement repensé et aménagé selon les envies des futurs propriétaires. Une propriété atypique qui s’adresse autant aux amateurs de grands espaces et de vieilles pierres qu’aux investisseurs ou aux acquéreurs à la recherche d’un bien offrant un véritable projet de transformation. Un bien à découvrir sur place pour prendre toute la mesure de ses volumes et de son potentiel. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Im Herzen des charmanten Dorfes Petit-Fays in der Gemeinde Bièvre entdecken Sie eine Immobilie, die sich vor allem durch ihr Potenzial und ihre beeindruckenden Raumvolumen auszeichnet. Der Wohnbereich bietet bereits schöne Räumlichkeiten und umfasst insbesondere 4 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Eine ideale Grundlage, um sich eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen vorzustellen und zugleich den authentischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Der eigentliche Vorteil dieser Immobilie liegt jedoch in ihrer riesigen angebauten Scheune.
Vollständige Beschreibung
Ihr spektakuläres Raumvolumen, die Höhe bis zur Dachkonstruktion und ihr herrlicher Dachstuhl eröffnen eine Vielzahl von Projekten: eine Erweiterung des Wohnbereichs, ein Loft mit Mezzanine, ein zweites Haus, Wohnungen, eine große Garage, eine Werkstatt oder eine Gewerbefläche … Die Möglichkeiten sind besonders zahlreich. Auch der Außenbereich kann ganz nach den Wünschen der künftigen Eigentümer vollständig neu konzipiert und gestaltet werden.
Eine atypische Immobilie, die sich ebenso an Liebhaber großer Räume und alter Bausubstanz wie an Investoren oder Käufer richtet, die auf der Suche nach einer Immobilie mit einem echten Umwandlungsprojekt sind. Eine Immobilie, die man vor Ort entdecken sollte, um das gesamte Ausmaß ihrer Raumvolumen und ihres Potenzials zu erfassen.
Der angegebene Preis vorbehaltlich der Zustimmung der verkaufenden Eigentümer. Jede Beschreibung oder jeder Vorschlag zur Umgestaltung dient ausschließlich Werbezwecken und muss die erforderlichen gesetzlichen und behördlichen Genehmigungen erhalten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 180.000 €
- Wohnfläche
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Bièvre
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- individuel, pellets
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Grundstück
- 1.124 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- PEB · classe globale
- G
- Endenergie
- 564 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 180.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Belegung
- Eigentümerbewohnt
- Grundstücksfläche
- 1.124 m²
- Abstellfläche
- 45,22 m²
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- individuel, pellets
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- pellets
- Klimaanlage
- Nein
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- 4 grandes chambres, Chambre 1 (surface): 19 m², Chambre 2 (surface): 14 m², Chambre 3 (surface): 14 m², Chambre 4 (surface): 35 m², Salle de séjour (surface): 17 m², Salle à manger (surface): 19 m², Cuisine (surface): 9 m², Salle de bain 1 (surface): 6 m², Bureau (surface): 12 m², Nbre de toilette(s) (nombre): 2, Buanderie, Grenier, Type de revêtement de sol: carrelages, Atelier 45.22 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Jardin, Terrasse, Garage, Nombre de garage: 1, Parking extérieur: Oui, Parking(s) intérieur (nombre): 1, Parking(s) extérieur (nombre): 3, immense grange attenante, hauteur sous toiture, superbe charpente, espace disponible à l’extérieur, Orientation du bâtiment (-): sud, Exposition de la façade avant (-): est
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Zimmer · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 180.000 €
- Pro m²
- 989 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 180.000 €
- 20.10.2026 · 180.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 180.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
202.500 €
Steuern und Notar (12,5 %): 22.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie202.500 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten193.794 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 22.500 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: individuel, pellets
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- individuel, pellets
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Bièvre
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Ecole communale fondamentale
- 110 m
- Nächste Schule
- 1 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof86 min
- Kirchberg92 min
- Cloche d'Or87 min
- Luxemburg-Stadt90 min
- Belval / Esch91 min
- Flughafen Findel97 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–98 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–103 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort83–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort89–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–98 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–88 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort83–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–95 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–101 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–96 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–102 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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