Wohnung zu vermieten · Bertrange
À louer, Appartement Bertrange 1 Chambre - 42 m² - 1 920 € / mois
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Zu vermieten, Wohnung Bertrange 1 Zimmer - 42 m² - 1 920 € / Monat
1.650 €
39 € Pro m²
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.495 € – 1.762 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 59
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von BARNES Luxembourg · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zur Miete in Bertrange, 42 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 11Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.650 €
- Monatliche Nebenkosten270 €
- Wohnfläche42 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageBertrangePosition ist ungefähr
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- HeizungFußbodenheizung
- AufzugJa
- ParkenJa
- Etage2
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bertrange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.650 € / pro MonatQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 270 € / pro MonatQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.920 € / pro MonatQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 42 m²Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 2Quelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- underfloorQuelle: BARNES Luxembourg · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
BARNES Luxembourg vous propose ce magnifique appartement meublé de 42 m2 au 2ème étage de la résidence haut de gamme “LEWIN &...
BARNES Luxembourg bietet Ihnen diese wunderschöne möblierte Wohnung mit 42 m2 im 2. Stock der hochwertigen Residenz “LEWIN &...
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
Einbauküche
Balkon
- Guter Zustand
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.650 €
Pro m²
39 €
1.650 € ÷ 42 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.495 € – 1.762 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 10.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.08.20261.650 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.650 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · barnes-luxembourg.com · 10.08.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bertrange
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
1.920 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.650 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 396.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.920 € /Monat
Im Vergleich
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
- Nebenkosten
- 270 €
Nicht angegeben: Kaution
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
Heizung: Fußbodenheizung
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 64/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 42 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–22 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–18 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet19–21 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–40 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–31 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–59 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet17–19 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet13–14 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet17–18 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–22 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–18 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet19–21 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–20 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet12–14 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet17–19 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet20–22 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet14–17 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet19–21 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–40 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–31 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–59 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet39–43 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–38 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–60 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–97 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–66 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–30 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet18–20 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–69 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet41–44 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–31 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–52 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–48 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–38 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–53 min
property-location-commute-v2.5
Bertrange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- LEWIN & LAUREL
- LEWIN
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.650 € an.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
39 € pro m²: 1.650 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 42 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 42 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bertrange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.