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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 600 m²
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Libertas real estate offers for sale this building located in Belvaux, in a mixed-use area (commercial and residential). The building is fully renovated and compliant with the permits issued by the municipality of Sanem. The property consists of: - A ground floor for commercial use - Two floors for residential use - A basement with a garage and storage spaces - 9 bedrooms with 12 housing permits. Surfaces: - Basement ? 49.18 m² - Garage: 33.71 m² - Cellar 1: 1.96 m² - Cellar 2: 13.51 m² - Ground floor ? 196.22 m² - Restaurant: 65.84 m² - Reception room: 37.94 m² - Restaurant WC: 12.81 m² - Kitchen: 24.36 m² - Corridors, storage, and technical rooms - 1st floor ? 163.79 m² - 5 bedrooms - Rest room - Dining room - Tenants' kitchen - 2 bathrooms + WC - 2nd floor ? 150.27 m² - 4 bedrooms (including one of 34.95 m²) - Office - Storage spaces - WC - Corridor. Approximate total built area: 560 m² Municipality: Sanem / PAG Zone: MIX-V / PAP: MIX-V a-2 Parcels: 84/1225 and 83/1224 Land area: - 4 ares 50 ca - 2 ares 70 ca - Fully renovated building - Municipal authorizations in order - Mixed-use authorized
Libertas Real Estate bietet dieses Gebäude in Belvaux, in einem gemischt genutzten Gebiet (Gewerbe und Wohnen), zum Verkauf an. Das Gebäude ist vollständig renoviert und entspricht den von der Gemeinde Sanem ausgestellten Genehmigungen.
Die Immobilie besteht aus: - Einem Erdgeschoss zur gewerblichen Nutzung - Zwei Etagen zur Wohnnutzung - Einem Untergeschoss mit Garage und Abstellräumen - 9 Schlafzimmern mit 12 Wohngenehmigungen. Flächen: - Untergeschoss: 49.18 m² - Garage: 33.71 m² - Keller 1: 1.96 m² - Keller 2: 13.51 m² - Erdgeschoss: 196.22 m² - Restaurant: 65.84 m² - Empfangsraum: 37.94 m² - WC des Restaurants: 12.81 m² - Küche: 24.36 m² - Flure, Abstellräume und Technikräume - 1.
Vollständige Beschreibung
Etage: 163.79 m² - 5 Schlafzimmer - Aufenthaltsraum - Esszimmer - Küche der Mieter - 2 Badezimmer + WC - 2. Etage: 150.27 m² - 4 Schlafzimmer (davon eines mit 34.95 m²) - Büro - Abstellräume - WC - Flur.
Ungefähre gesamte bebaute Fläche: 560 m² Gemeinde: Sanem / PAG-Zone: MIX-V / PAP: MIX-V a-2 Parzellen: 84/1225 und 83/1224 Grundstücksfläche: - 4 Ar 50 Ca - 2 Ar 70 Ca - Vollständig renoviertes Gebäude - Gemeindliche Genehmigungen in Ordnung - Gemischte Nutzung genehmigt
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SanemPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gas heating
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2016
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Planungsquelle
- PAG
- Amtlicher Zonencode
- MIX-V a-2
- Planungsstatus
- Municipal authorizations in order
- Einheiten
- 12
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Bruttofläche
- 560 m²
- Schlafzimmer
- 9 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- Immediately
- Zustand (Quelle)
- Fully renovated
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Gas heating
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Basement: 49.18 m², Garage: 33.71 m², Cellar 1: 1.96 m², Cellar 2: 13.51 m², Ground floor: 196.22 m², Restaurant: 65.84 m², Reception room: 37.94 m², Restaurant WC: 12.81 m², Kitchen: 24.36 m², Corridors, storage, and technical rooms, 1st floor: 163.79 m², 5 bedrooms, Rest room, Dining room, Tenants' kitchen, 2 bathrooms + WC, 2nd floor: 150.27 m², 4 bedrooms (including one of 34.95 m²), Office, Storage spaces, WC, Corridor, Optical fiber, Attic: Yes, Basement: Yes, Laundry room: Yes, Wine cellar: Yes
- Außenausstattung (Quelle)
- Land: 1.43 ares, Land area: 4 ares 50 ca, Land area: 2 ares 70 ca, Electricity plug in the parking: Electric outlet, Outdoor parking space(s): 3, Garage: 1, Terrace: 10 m², Garden: 1 m²
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Preis, Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas heating
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Sanem
- Baujahr
- 2016
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Sanem (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Sanem
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt2
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 4
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
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Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Sanem — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 19.611
- 2026 · +2,8 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.677 € pro Monat · 29,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 60 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 117 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Belvaux
Sanem in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 10
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietFitnessstudio
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung23 min
- KirchbergGebietsschätzung30 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung23 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung28 min
- Belval / EschGebietsschätzung13 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung36 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–37 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–64 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–85 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–56 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–94 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–37 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–49 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–64 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–96 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–85 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–56 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–80 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–108 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–96 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–72 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–117 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–77 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–92 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–81 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–30 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–76 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–98 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–86 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–56 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–101 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–94 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–113 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–104 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–72 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–127 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Soleuvre, ReitschoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, AessenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, CollectriceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, UerschterhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, Um BurÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ehlerange, DännebëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, ChâteauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, W.S.A.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, Emile MayrischÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, ZolwerknappÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, Place de l'IndépendanceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ehlerange, RousebëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, 50, rue de Belvaux (prov.)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, Cité ScheierhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, Place TornacoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, ZentrumÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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