Maison en vente à Soleuvre - 232 m² - Réf. 451 | B-Home Immobilier

B-Home Immobilier vous propose en vente ; Immeuble de prestige avec division cadastrale une opportunité patrimoniale rare ,implantée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle dynamique de Belval, cette propriété d'exception offre une combinaison parfaite entre confort, élégance, résidence principale et potentiel d'investissement. Cette maison bi-familiale de standing se compose de deux appartements spacieux de plus de 90 m² chacun ainsi que d'un studio indépendant de 50 m², avec la possibilité d'un cadastre vertical permettant une vente séparée de chaque unité. L'ensemble bénéficie de prestations rares et complètes : De 5 emplacements de parking intérieur et un emplacement à l'extérieur. Grande terrasse panoramique Jardin privatif paysager Caves, dont une élégante cave à vin Composition du bien : Premier appartement (1er étage) Dès l'entrée de l'immeuble, vous découvrez un appartement lumineux et harmonieusement agencé comprenant : Deux chambres à coucher, une salle de douche, un vaste salon avec chauffage au bois ,une cuisine entièrement équipée, cave et une somptueuse terrasse de 123 m² offrant un accès direct au jardin privatif avec vu dégagée sur le champs plus deux emplacements de parking intérieurs compose cette appartement . Deuxième appartement (2e étage) Il se compose de : Deux chambres à coucher, une salle de douche, un salon confortable, une cuisine moderne et entièrement équipée. Une cave, une cave à vin plus un emplacement de parking à l'intérieur et un à l'extérieur. Studio (3e étage – 50 m²) Parfaitement aménagé, il comprend : Une pièce de vie élégante, une salle de douche, débarras et chambre séparée et un emplacement de parking intérieur. Ce bien se distingue par son caractère exclusif, sa polyvalence patrimoniale et son excellent potentiel de rendement locatif, dans une zone en pleine expansion. Un investissement sûr et prestigieux, idéal pour investisseurs avisés ou pour un projet de revente par lots. Le bien est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Veuillez contacter Madame : Tavares Carla + 352 621 376 888 …………………

B-Home Immobilier bietet dieses außergewöhnliche Anwesen zum Verkauf an. Das repräsentative Gebäude mit separatem Grundbuchs bietet eine seltene Vermögenschance in einer angesehenen Wohngegend, unmittelbar nahe allen Annehmlichkeiten und dem dynamischen Zentrum von Belval. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Komfort, Eleganz, eine Hauptwohnmöglichkeit und attraktives Investitionspotenzial. Das hochwertige Zweifamilienhaus besteht aus zwei geräumigen Wohnungen mit jeweils mehr als 90 m² sowie einem separaten Studio mit 50 m². Dank der Möglichkeit einer vertikalen Grundbuchteilung können die einzelnen Einheiten getrennt verkauft werden. Zur Ausstattung gehören fünf Stellplätze in Innenräumen und ein Außenstellplatz, eine große Panorama-Terrasse, ein gepflegter Privatgarten, Keller – darunter ein eleganter Weinkeller – sowie eine vollständige, hochwertige Ausstattung. Aufteilung des Objekts: Erste Wohnung (1. Etage) Bereits beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie eine helle, harmonisch gestaltete Wohnung mit: zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzheizung, einer voll ausgestatteten Küche, einem Keller und einer großzügigen Terrasse mit 123 m². Die Terrasse bietet direkten Zugang zum Privatgarten mit freier Aussicht auf die Felder. Zwei Innenstellplätze gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Zweite Wohnung (2. Etage) Sie besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem komfortablen Wohnzimmer sowie einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Ein Keller, ein Weinkeller, ein Innenstellplatz und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Studio (3. Etage – 50 m²) Perfekt ausgestattet und aufgeteilt in: einen eleganten Wohnbereich, ein Duschbad, einen Abstellraum, ein separates Schlafzimmer und einen Innenstellplatz. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seinen exklusiven Charakter, seine vielseitigen Vermögensmöglichkeiten und sein ausgezeichnetes Potenzial für Mieteinnahmen in einer stark wachsenden Region aus. Eine sichere