Question 1

Wie groß ist die genaue Fläche und die Raumaufteilung?

Accepted Answer

Die Wohnung hat 125 m² Wohnfläche im 3. Stock und 80 m² ausbaubares Dachgeschoss im 4. Stock (insgesamt 205 m²). Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Balkon, 2 Keller und Gemeinschaftsräume.

Question 2

Wo genau liegt die Wohnung?

Accepted Answer

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Brouch in Esch-sur-Alzette, an der Ecke Place Benelux und Rue Léon Jouhaux. Das Viertel ist Wohngebiet, in voller Expansion, mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.

Question 3

Ist die Immobilie in gutem Zustand oder sind Renovierungen erforderlich?

Accepted Answer

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand: Das Innere des Gebäudes wurde 2023 vollständig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, mit neuen Fenstern, Rollläden, Malerarbeiten, Elektrogeräten und Warmwasserbereiter im Jahr 2025. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Question 4

Welche Parkmöglichkeiten gibt es?

Accepted Answer

Das Gebäude verfügt über keine private Garage, aber 2 Wohnparkplätze sind gegenüber dem Gebäude verfügbar. Zudem befindet sich ein Carsharing-Platz in 30 Metern Entfernung.

Duplex zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette-Bruch