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Wohnung zu verkaufen · Saarbrücken
Saarbrücken - Wohnen mit besonderem Extra: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Hallenbad & Sauna
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 60 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortWohnen mit besonderem Freizeitwert – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Hallenschwimmbad und Sauna Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer großzügig angelegten Wohnanlage und bietet eine interessante Kombination aus komfortablem Wohnen und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot innerhalb der Anlage. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele sowie einem Balkon. Ein separater Abstellraum im Keller ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Freizeitbereich mit Hallenschwimmbad und Sauna. Damit bietet die Anlage einen Wohnkomfort, der sich deutlich von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt und einen zusätzlichen Erholungs- und Freizeitwert direkt am Wohnort schafft. Durch die Hanglage des Gebäudekomplexes verfügt die Wohnanlage über mehrere Zugangsmöglichkeiten. Obwohl die Wohnung dem 2. Obergeschoss zugeordnet ist, kann das Gebäude über einen entsprechenden Zugang nahezu ebenerdig betreten werden. Die Erreichbarkeit der Wohnung gestaltet sich dadurch komfortabel und kann als barrierearm bezeichnet werden. Die Kombination aus praktischem Grundriss, Balkon, zusätzlichem Kellerraum sowie Hallenschwimmbad und Sauna macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wohnen mit besonderem Freizeitwert – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Hallenschwimmbad und Sauna Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer großzügig angelegten Wohnanlage und bietet eine interessante Kombination aus komfortablem Wohnen und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot innerhalb der Anlage.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele sowie einem Balkon. Ein separater Abstellraum im Keller ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.
Vollständige Beschreibung
Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Freizeitbereich mit Hallenschwimmbad und Sauna. Damit bietet die Anlage einen Wohnkomfort, der sich deutlich von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt und einen zusätzlichen Erholungs- und Freizeitwert direkt am Wohnort schafft.
Durch die Hanglage des Gebäudekomplexes verfügt die Wohnanlage über mehrere Zugangsmöglichkeiten. Obwohl die Wohnung dem 2.
Obergeschoss zugeordnet ist, kann das Gebäude über einen entsprechenden Zugang nahezu ebenerdig betreten werden. Die Erreichbarkeit der Wohnung gestaltet sich dadurch komfortabel und kann als barrierearm bezeichnet werden.
Die Kombination aus praktischem Grundriss, Balkon, zusätzlichem Kellerraum sowie Hallenschwimmbad und Sauna macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SaarbrückenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 159.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 164.676 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.900 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 2
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Parkplatz
Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Pro m²
- 2.650 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 159.000 €
- 26.10.2026 · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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