Wohnung zu verkaufen · Capellen, Mamer

Appartement en vente à Capellen - 80 m² - Réf. 15401 | Accord Immobilier

Der Titel der Agentur, Wort für Wort

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Wohnung zu verkaufen in Capellen - 80 m² - Réf. 15401 | Accord Immobilier

858.000 €

10.725 € Pro m²

Tage auf ChatHome: 103
Preis: Unverändert
zuletzt geprüft: 04.10.2026

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2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 m²
Innenstellplatz
Alle Fakten →

Angeboten von ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Primärquelle

Erstmals gesehen 27.06.2026 · zuletzt geprüft 04.10.2026

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Kosten · Markt · Energie · Belege

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Quelle geprüft · 04.10.2026

Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
EnergieNicht angegeben: Energieklasse
Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft

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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Mamer, 80 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 12 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Erfasste Angaben · Quellen

Was wir wissen — und wer es sagt

Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat

8Geprüft
3Von der Agentur angegeben
1Unsere Schätzung

4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft

ObjektartWohnung
Preis858.000 €
Wohnfläche80 m²
Zimmer1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
AngebotsartZu verkaufen
LageMamer
ParkenInnenstellplatz
Etage1
KellerJa
BaustatusNeubau

Nicht angegebenEnergie- · WärmeschutzklasseHeizungAufzugAusrichtung

Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Mamer

Verkaufspreis und Bedingungen

Inserierter Angebotspreis: 858.000 €Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Angebotspreis für Käufer: 858.000 €Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Nettoerlös des Verkäufers: Nicht angegeben
Maklerprovision: Nicht angegeben
Provisionssatz: Nicht angegeben
Zahlungspflichtiger der Provision: Nicht angegeben
Maklerprovision enthalten: Nicht angegeben
Preisgrundlage: AngebotspreisQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Vollständiger Barpreis bekannt: Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufsmodell: Volleigentum

Miete und laufende Kosten

Haustierregelung (Quelle): Nicht angegeben

Eigentum und Gemeinschaft

Wohnungseigentumsstatus: Nicht angegeben
Anzahl der Einheiten: Nicht angegeben
Regelmäßige Kosten des Eigentümers: Nicht angegeben
Hausgeld: Nicht angegeben
Instandhaltungsrücklage: Nicht angegeben
Geplante Arbeiten: Nicht angegeben
Sonderumlage: Nicht angegeben
Rückstände: Nicht angegeben
Verfahrensstand: Nicht angegeben
Verwalter (Quelle): Nicht angegeben
Miteigentumsanteil: Nicht angegeben

Immobilienmerkmale

Angebotsart: Zum KaufQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Immobilientyp: WohnungQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Immobilientyp (Quelle): Quellen widersprechen sichQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Möblierung: Nicht angegeben
Baustatus: Neubau
Eigentumsrecht (Quelle): Nicht angegeben
Belegung: Nicht angegeben
Wohnfläche: 80 m²Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Nationale Typologie: Nicht angegeben
Haupträume: 1Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Gesamtzahl der Räume: Nicht angegeben
Schlafzimmer: 2Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Badezimmer: 1Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Verfügbar ab: Nicht angegeben
Baujahr: Nicht angegeben
Zustand (Quelle): Nicht von der Quelle bestätigt
Etage: 1Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Geschosse im Gebäude: Nicht angegeben
Aufzug: Nicht angegeben
Stufenloser Zugang: Nicht angegeben
Rollstuhlzugang: Nicht angegeben
Heizung (Quelle): Nicht angegeben
Wärmeversorgung: Nicht angegeben
Heizenergieträger: Nicht angegeben
Klimaanlage: Nicht angegeben
Grundriss: Nicht angegeben
Renovierungsjahr: Nicht angegeben
Aussicht (Quelle): Nicht angegeben
Baustil (Quelle): Nicht angegeben
Innenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Außenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Stellplätze: Nicht angegeben
Stellplatzart (Quelle): Nicht angegeben
Stellplatz: Ja
Garage: Nicht angegeben
Innenstellplatz: Ja
Balkon: Nicht von der Quelle bestätigt
Balkonaussicht: Nicht angegeben
Terrasse: Nicht angegeben
Privatgarten: Nicht angegeben
Gemeinschaftsgarten: Nicht angegeben
Private Außenfläche: Nicht angegeben
Keller: Ja
Abstellraum: Nicht angegeben
Offene Küche: Nicht von der Quelle bestätigt
Verglasung: Nicht angegeben
Video-Gegensprechanlage: Nicht angegeben
Fahrradraum: Nicht angegeben
E-Ladestation: Nicht angegeben
Smart Home: Nicht angegeben
Einbauküche: Nicht angegeben
Waschküche: Nicht angegeben
Kamin: Nicht angegeben
Schwimmbad: Nicht angegeben
Solaranlage: Nicht angegeben
Wärmepumpe: Nicht angegeben
Südausrichtung: Nicht angegeben
Badewanne: Nicht angegeben
Separates WC: Nicht angegeben
Concierge: Nicht angegeben

858.000 €

10.725 € Pro m² — 858.000 € ÷ 80 m²

Unsere geschätzte Spanne807.978 € – 892.368 €

807.978 €892.368 €

● Angebotspreis · | Median · von unserem Modell geschätzt

Tage auf ChatHome: 103
Preis: Unverändert
zuletzt geprüft: 04.10.2026

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Über diese Daten. Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Woher unsere Daten kommen

Immobilienpass

858.000 €

10.725 € Pro m²

Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht

Wie die Agentur es beschreibt

GeprüftVon der Agentur angegebenUnsere Schätzung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Accord Immobilière freut sich, Ihnen im Rahmen der neuen Residenz SELENE eine großartige Wohnung von 80 m² am 117-119 route d'Arlon in Capellen vorzustellen. Eine Optimierte und Helle Raumaufteilung, die für einen höheren Wohnkomfort konzipiert ist, zeichnet sich durch ihre intelligente Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung aus: - Ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen fließenden und einladenden Raum zum Leben. - Große Fensterflächen versorgen die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. - Ein Balkon von 11 m² ist eine echte Erweiterung Ihres Wohnbereichs und ideal für Ihre Entspannungsmomente. - Zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen. Personalisierung und Leistung - Maßgeschneidert: Sie können sämtliche inneren Ausstattungen während der Bauzeit nach Ihren Wünschen gestalten. - Energieeffizienz: Mit Klasse A-A+ zertifiziert, verbindet dieses Penthouse Umweltverträglichkeit, höchsten thermischen Komfort und niedrige Betriebskosten. - Inklusive: Ein privater Keller ergänzt diese Immobilie. Zusätzlich können Innen- oder Außenparkplätze erworben werden. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisse und die Leistungsbeschreibung zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren: Tél : (+352) 26 58 01 75-1 Email : info@accord-immo.lu Preis: Angezeigt mit 3 % MwSt. inklusive (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement)

In der Wohnung

Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben

Innenstellplatz
Parkplatz
Keller

Rund um die Adresse

Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Nächster Bahnhofetwa 12 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Straßenlärm60 dB LdenAmtliche Lärmkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude

Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs

Vom Kontakt bis zum Schlüssel

Kauf

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Für den Einzug

Noch nicht geprüft

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf

Ist das der richtige Preis?

Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können

Angebotspreis

858.000 €

Pro m²

10.725 €

858.000 € ÷ 80 m²

Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt

807.978 €858.000 €892.368 €

Von unserem Modell geschätzt · Stand 04.10.2026

Schätzung auf Verkaufsniveau: 738.734 € – 815.892 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).

Letzte Preissenkung: Keine seit dem 27.06.2026

GeprüftUnsere Schätzung

Preisverlauf

Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung

Erstmals gesehen · 27.06.2026858.000 €
Zuletzt geprüft · 04.10.2026858.000 €

Verlauf des Angebots

Erstmals gesehen · accord-immo.lu · 27.06.2026
Quelle geprüft · 04.10.2026

Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Mamer

Quelle und Methode

Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen

Hier kaufen oder mieten?

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Rendite · Cashflow · Vergleich

Was, wenn Sie vermieten?

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Was kostet es Sie im Monat?

Noch nicht geprüft

Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.

Preisbasis:

Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (858.000 €).

Monatskosten-Rechner

Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.

Klasse · Heizkosten · Förderungen

Was kostet das Heizen?

A+ABCDEFGHI

Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.

Geschaetzte Energiekosten

Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen

EUR 175/Monat

Beispielszenario — Klasse D angenommen

Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.

Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 80 m². Keine gemessene Rechnung.

Energieklasse nicht angegeben — diese Schaetzung geht von einer durchschnittlichen Wohnung der Klasse D aus. Fragen Sie die Agentur nach dem Energiepass.

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen

Das Grundstück darunter

Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung

Nächste Kita: 6 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens: 1 min
Nächster Park: 5 min
Nächste Schule: 35 min
Nächster Bahnhof: 12 min

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude

Lärm und Luft

60 dB LdenStraßenlärm
Nichts kartiertBahnlärm
Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Mamer in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

Supermarkt2
Apotheke1
Restaurants6
Cafés2
Fitnessstudio1
Tennis5
Spielplatz8
Schulen0· 35 Min zu Fuß
Kinderkrippe2· 6 Min zu Fuß
Park3· 5 Min zu Fuß
KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m

Von der Agentur genannte Entfernungen

SELENE

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Lokaler Kontext

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 12 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 80 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Mamer, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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Wen Sie ansprechen

ACCORD IMMOBILIÈRE SA

Zuletzt geprüft · 04.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Woher unsere Daten kommen

Ist das Ihre Agentur?

Appartement en vente à Capellen - 80 m² - Réf. 15401 | Accord Immobilier

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Monatskosten-Rechner

Geschaetzte Energiekosten

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Mamer in Zahlen

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Wo befindet sich diese Immobilie?

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

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