Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 39
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 540.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 113 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Offene Küche
- Homeoffice
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé dans une résidence de standing sur l’avenue Clémenceau, à l’entrée du centre piétonnier et à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 de 113 m2 au 2e étage. Il se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparé, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi que d’un cellier. La pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, offre un espace salon-séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à un grand balcon de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement est vendu avec deux places de parking privatives.
Diese großartige T3-Wohnung mit 113 m2 befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes auf der avenue Clémenceau, am Eingang zur Fußgängerzone und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Sie verfügt über einen geräumigen Flur mit separatem WC, 2 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch sowie einen Abstellraum. Der 50 m2 große, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen Salon-Essbereich mit offener Küche und direkten Zugang zu einem großen Balkon von 15 m2, auf dem sich die schönen Tage genießen lassen.
Vollständige Beschreibung
Ein zusätzlicher Arbeitsbereich rundet das Angebot ab und eignet sich hervorragend für Homeoffice oder als Leseecke. Zur Wohnung gehören 2 private Parkplätze.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 39
other
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 540.000 €
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 540.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 540.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 175
- Nombre de lots de copropriété
- 175
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 4
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 113 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 540.000 €
- Pro m²
- 4.779 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 540.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 540.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
583.848 €
Steuern und Notar (8,12 %): 43.848 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie583.848 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten577.800 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 43.848 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 28.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Thionville
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 6 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 1 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 7 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 3 · Suchradius: 1 km
- Lycée Charlemagne
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung31 min
- KirchbergGebietsschätzung38 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung36 min
- Belval / EschGebietsschätzung34 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung43 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–32 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–37 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–53 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–85 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–71 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–76 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–85 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–28 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–35 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–29 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–34 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–32 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–40 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–32 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–37 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–44 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–28 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–37 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–28 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–34 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–30 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–42 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–30 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–39 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–30 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–36 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–32 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–53 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–85 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–71 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–76 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–62 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–91 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–79 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet76–84 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet111–112 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet101–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet115–116 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet107–108 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–67 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–88 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–82 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet67–84 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet76–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–65 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–90 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–83 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–87 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–94 min
property-location-commute-v2.9
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu