Energie
D
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- Angebotspreis
- 195.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 107 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Badewanne
- Kamin
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
VIEILLE VILLE - Situé dans un environnement calme, place de l'Arsenal, voici un appartement qui saura vous charmer par sa disposition. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une double pièce à vivre avec parquet, cheminée et alcôve et d'une salle de bains. Une rénovation est à prévoir afin de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien rempli de charme ! Chauffage gaz individuel - Bon classement énergétique (Classe D)
ALTSTADT - In einer ruhigen Umgebung, Place de l'Arsenal, gelegen, wird Sie diese Wohnung mit ihrer Raumaufteilung begeistern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern, einem doppelten Wohnbereich mit Parkett, Kamin und Alkoven sowie einem Badezimmer.
Eine Renovierung ist vorzusehen, um das volle Potenzial dieser charmanten Immobilie zur Geltung zu bringen! Individuelle Gasheizung - Gute Energieeffizienzklasse (Klasse D)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 195.000 €
- Wohnfläche
- 107,3 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Etage
- 2
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.870 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.590 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 195.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 3 count
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 107,33 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Une rénovation est à prévoir
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée, cuisine indépendante, double pièce à vivre avec parquet, cheminée, alcôve
- Offene Küche
- Nein
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 195.000 €
- Pro m²
- 1.817 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 195.000 €
- 22.10.2026 · 195.000 €
22.10.2026 · · 195.000 €
26.10.2026 · · 195.000 € · Stellplatz separat
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 195.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
210.834 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.834 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie210.834 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten209.889 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.834 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chauffage individuel : chaudière (gaz)
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 12 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 16 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 6 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 25 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 5 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole élémentaire d'application Braconnot
- 440 m
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung84 min
- KirchbergGebietsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung85 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung89 min
- Belval / EschGebietsschätzung87 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung96 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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