Wohnung - 05.01

Zu verkaufen · Bertrange 8081, Luxemburg

1.499.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 149.86 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8081

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 23. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garten, Parkplatz, Privatgarten, Terrasse, Balkon, Tiefgarage, Keller

DUPLEX LOST 05.01 Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss gelegen, verfügt die Vierzimmerwohnung über eine Wohnfläche von 149,86 m² (155,11 m² katasteramtlich), eine Terrasse von 35,82 m² und einen Garten von 131,59 m² im Erdgeschoss. Diese wunderschöne Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, davon einer extra groß, und einen großen Keller von 14,30 m². Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss: - Eingangsdiele (3,76 m²) - großzügiger Wohn-/Ess-/offener Küchenbereich von 64,18 m² (+ Abstellraum 3,41 m²) mit gut ausgerichteter Terrasse von 35,82 m² und privatem Garten von 153,65 m² - separates Gäste-WC - ein schönes Schlafzimmer (13,09 m²) mit angrenzendem Duschbad (3,42 m²). Im ersten Obergeschoss: - Verteilungsdiele (7,09 m²) mit Möglichkeit für große Stauräume - ein Schlafzimmer (12,85 m²) mit privatem Duschbad (4,80 m²) - zwei Schlafzimmer: eines mit 12,03 m² mit Zugang zu einem Balkon von 9,57 m², das zweite mit 14,28 m² - ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken von 6,13 m² Mit AAA-Energiezertifizierung zeichnet sich THE GARDEN durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität liegt auf der Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung. Das Lastenheft zeigt den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren und so eine sorgenfreie und nachhaltige Investition zu gewährleisten. Verkaufspreis (MwSt. 3%*): 1.499.000,00 Euro Verkaufspreis (MwSt. 17%): 1.549.000,00 Euro * Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine MwSt. von 3%, die unter bestimmten gesetzlichen Bedingungen gewährt wird. Der Preis enthält keine Notar- oder Registrierungsgebühren.