Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 268.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 85 m²
- Etage
- 1
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Videosprechanlage
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement T4 de 85 m2 avec balcon et parking – Quartier prisé de l’Amphithéâtre Situé au 1er étage d’une résidence recherchée, à quelques minutes à pied de la gare, du centre commercial Muse et du parc de la Seille, cet appartement T4 de 85 m2 Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Appartement T4 von 85 m2 mit Balkon und Parkplatz – im beliebten Quartier prisé de l’Amphithéâtre. Das Apartment befindet sich im 1.
Stockwerk einer gefragten Residenz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, vom Centre commercial Muse und vom Parc de la Seille entfernt. Es setzt sich aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einem geräumigen Wohnbereich von 31 m2 mit offener Küche sowie Zugang zu einer 10 m2 großen Loggia in Südwestlage zusammen, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.
Vollständige Beschreibung
Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Im Verkauf ist außerdem 1 Parkplatz im Untergeschoss enthalten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 2
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 268.000 €
- Wohnfläche
- 85,5 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 1
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 268.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 268.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 85,48 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 4
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85,48 m²
- Parkplatz
- Videosprechanlage
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 268.000 €
- Pro m²
- 3.135 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 268.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 268.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
289.762 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.762 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie289.762 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten286.760 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.762 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 28.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
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- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire biculturelle La Seille
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung54 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung66 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–66 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–67 min
property-location-commute-v2.9
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