Maison individuelle 127 m², Pétange Localité, Pétange

Située à Pétange, cette maison mitoyenne offre 3 chambres (et possibilité d'une quatrième) et environ 95,5 m² de surface habitable. Répartie sur 4 niveaux, elle bénéficie également d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La maison propose une configuration fonctionnelle avec une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC séparé, et dispose de plusieurs espaces permettant de répondre aux besoins d’une famille. Le grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Elle se compose comme suit: Sous-sol : - une buanderie avec accès au jardin; - une salle de bains d’environ 4,6 m²; - un WC séparé; RDC : - un hall d’entrée; - une cuisine entièrement équipée avec coin repas; - un séjour. 1er étage: - un palier; - deux chambres de 17 m² et 12,9 m² 2e étage: - un palier - une chambre de 17 m² - un grenier aménageable de 12,9 m² pouvant être transformé chambre supplémentaire. A l’ensemble s’ajoutent: un jardin et un garage. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: I Reference agence: APM:18496-87268161

Das Reihenhaus in Pétange bietet 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit eines vierten) und eine Wohnfläche von etwa 95,5 m². Es erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt außerdem über eine Garage, einen Garten, eine Terrasse sowie einen ausbaubaren Dachboden mit zusätzlichem Potenzial. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine Dusche mit WC sowie ein separates WC und bietet mehrere Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Der ausbaubare Dachboden ist ein echtes Plus, da je nach Bedürfnissen und Plänen der künftigen Eigentümer zusätzlicher Raum geschaffen werden kann. Die Räume verteilen sich wie folgt: Keller: - ein Waschraum mit Zugang zum Garten; - ein Badezimmer von etwa 4,6 m²; - ein separates WC; Erdgeschoss: - eine Eingangshalle; - eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich; - ein Wohnzimmer. 1. Stock: - ein Flur; - zwei Schlafzimmer von 17 m² und 12,9 m². 2. Stock: - ein Flur; - ein Schlafzimmer von 17 m²; - ein ausbaubarer Dachboden von 12,9 m², der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Hinzu kommen: ein Garten und eine Garage. Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten: - Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln; - Geschäfte und wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt; - Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen in der Nähe; - Grüne Umgebung und ruhiges Wohnumfeld. Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Jedes Angebot steht vorbehaltlich der ausdrücklichen Annahme durch die Verkäufer. Verkaufsdetails - Provision: Nicht angegeben - Wärmedämmung: I Agenturreferenz: APM:18496-87268161