Energie
C
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- Angebotspreis
- 198.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieklasse
- C
- Garten
- Privatgarten
- Keller
- Einbauküche
- Sichtbare Balken
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortIm schönen Dorf Lascheid, Gemeinde Burg-Reuland, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Gesamtfläche von 205 m², auf einem großzügigen Grundstück von 1.186 m². • Im Erdgeschoss erwarten Sie eine ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Technikraum. • Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flur von ca. 20 m², drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² sowie ein separates WC. • Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Fläche von ca. 60 m², die nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut und genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Stauraum. • Ein Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. • Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein ca. 20 m² großes Atelier, der sich ideal als Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder für berufliche Tätigkeiten eignet. • Im Außenbereich lädt ein großer Garten vor dem Haus zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen • Energieausweis: Klasse C – 254 kWh/m²·Jahr • Nr. Energieausweis: 20230404001747 • Katastereinkommen: 614 € • Elektrische Installationen : konform ! • Ölheizung mit Tank • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Dach erneuert im Jahr 2014 • Verfügbarkeit: sofort • Verkaufspreis: 198.000 € Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.
Im schönen Dorf Lascheid, Gemeinde Burg-Reuland, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Gesamtfläche von 205 m², auf einem großzügigen Grundstück von 1.186 m². • Im Erdgeschoss erwarten Sie eine ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Technikraum. • Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flur von ca. 20 m², drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² sowie ein separates WC. • Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Fläche von ca. 60 m², die nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut und genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Stauraum. • Ein Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. • Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein ca. 20 m² großes Atelier, der sich ideal als Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder für berufliche Tätigkeiten eignet. • Im Außenbereich lädt ein großer Garten vor dem Haus zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen • Energieausweis: Klasse C – 254 kWh/m²·Jahr • Nr.
Energieausweis: 20230404001747 • Katastereinkommen: 614 € • Elektrische Installationen : konform ! • Ölheizung mit Tank • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Dach erneuert im Jahr 2014 • Verfügbarkeit: sofort • Verkaufspreis: 198.000 € Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vollständige Beschreibung
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 198.000 €
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Burg-Reuland
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Ölheizung mit Tank; Heizkörper
- Grundstück
- 1.186 m²
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Energieausweis
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 254 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 198.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 1.186 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- sofort
- Zustand (Quelle)
- Guter Zustand
- Heizung (Quelle)
- Ölheizung mit Tank; Heizkörper
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Technikraum, Flur von ca. 20 m², separates WC, Fläche von ca. 60 m² im Dachgeschoss, ausbaubar und nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Stauraum
- Außenausstattung (Quelle)
- ca. 20 m² großes Atelier rechts vom Haus für Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder berufliche Tätigkeiten, großer Garten vor dem Haus, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Dach 2014 erneuert
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Sichtbare Balken
- Dreifachverglasung
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 198.000 €
- Pro m²
- 1.768 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.08.2026 · 198.000 €
- 30.10.2026 · 198.000 €
- Tage auf ChatHome
- 80
- Erstmals gesehen
- 27.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 198.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
222.750 €
Steuern und Notar (12,5 %): 24.750 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie222.750 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten213.108 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.750 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Ölheizung mit Tank; Heizkörper
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Ölheizung mit Tank; Heizkörper
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 03.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Burg-Reuland
- Schulen
- Keine im Umkreis von 1000 m
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 37 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung101 min
- KirchbergGebietsschätzung96 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung101 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung106 min
- Belval / EschGebietsschätzung111 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung101 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–103 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet99–113 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet104–118 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–109 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet85–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet100–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–104 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–103 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet99–113 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet104–118 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–109 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–106 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet100–115 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet89–103 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet102–117 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–107 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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