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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Thionville
Neue ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 85.86 m² – LOT 2 05
- Angebotspreis
- 521.000 €
- Wohnfläche
- 86 m²
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Résidence Le Bellevue DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, visite possible des logements L’excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base. Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves. Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Structure en béton armé, recouvert pour les logements d’un complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique et d’une chape traditionnelle Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine. Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées Placards aménagés (selon agencements) Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés Possibilité d’adjoindre à la réservation une option pré-chiffrée sur les styles en sus des prix de vente selon le logement réservé
Résidence Le Bellevue SOFORT VERFÜGBAR, Besichtigung der Wohnungen möglich Exzellenz vor den Toren Luxemburgs. Le BELLEVUE, eine unverzichtbare Adresse, die die Ruhe und Gelassenheit der Höhen von Thionville vereint – für einige wenige Privilegierte, nur zwei Schritte von der luxemburgischen Grenze entfernt.
Sie werden dem Charme dieses hochwertigen Projekts mit zwölf Wohnungen erliegen, das unser Know-how und die Kreativität einer einzigartigen Beratung für Innenarchitektur verbindet und Ihrem Apartment eine einzigartige, individuell gestaltete visuelle Identität verleiht. LINGENHELD IMMOBILIER und die Gruppe DYNAMO-SUPERNOVA bieten Ihnen das für diese einzigartige Adresse erforderliche Anspruchsniveau mit einer modernen und sorgfältig ausgeführten Architektur sowie hochwertigen Materialien als Standard.
Vollständige Beschreibung
Darüber hinaus besteht je nach reservierter Wohnung die Möglichkeit einer Ausführung in drei Stilrichtungen: die Idylle und Romantik Italiens, der industrielle und robuste Effekt von geformtem Sichtbeton oder die besonders gemütlichen Atmosphären der skandinavischen Länder. Motorisierte Rollläden Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Fußbodenheizung Abgeschlossene Garagen und Außenstellplätze Ausgestattete Einbauschränke Gesicherte Wohnanlage Panoramaterrassen Stahlbetonstruktur, bei den Wohnungen bedeckt mit einem Fußbodenheizungssystem auf Wärme- und Schalldämmung sowie einem traditionellen Estrich Bodenbelag aus halbmassivem Mehrschichtparkett auf Estrich mit Schalldämmunterlage, schwimmend verlegt in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Küchenbereich.
Eine Kollektion hochwertiger Fliesen für die Sanitärräume, mit Wandfliesen an 4 Wandflächen und über die gesamte Höhe im Badezimmer und im Duschbad Ein ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, vollständig eingelassener Duschwanne, Duschabtrennung und/oder großformatiger Badewanne Die separaten Toiletten sind mit einem wandhängenden WC und einem Handwaschbeckenmöbel ausgestattet Sicherheitstür mit 5-Punkt-Verriegelung und laminierte Innentüren Ausgestattete Einbauschränke (je nach Aufteilung) Außenfenster mit integriertem Rollladenkasten, Aluminiumrahmen und elektrischen Rollläden mit Funksteuerung für alle Öffnungen der Wohnung Terrassen, Gärten und großzügige, geräumige Balkone mit Blick auf begrünten Flächen Bei der Reservierung besteht je nach reservierter Wohnung die Möglichkeit, zusätzlich zu den Verkaufspreisen eine vorab kalkulierte Option für die Stilrichtungen hinzuzufügen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 521.000 €
- Wohnfläche
- 85,9 m²
- Zimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage au sol
- Parken
- Innenstellplatz
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 521.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 85,86 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Verfügbar ab
- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol
- Grundriss
- Ja
- Baustil (Quelle)
- architecture moderne
- Innenausstattung (Quelle)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés, Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées, Placards aménagés (selon agencements), Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Außenausstattung (Quelle)
- Garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2025 Q3
Preis
- Angebotspreis
- 521.000 €
- Pro m²
- 6.068 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 521.000 €
- 20.10.2026 · 521.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 521.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
563.305 €
Steuern und Notar (8,12 %): 42.305 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie563.305 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten559.141 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 42.305 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au sol
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Thionville (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- 2 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung34 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40 min
- Belval / EschGebietsschätzung37 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet39–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet64–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–103 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–101 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet39–54 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–38 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–38 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–44 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–40 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet37–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–40 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet35–49 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–46 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–42 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet39–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–86 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet64–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–103 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–101 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–102 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet80–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–119 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–119 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–118 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–118 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet101–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet114–122 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet105–113 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–85 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–103 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–109 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–110 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–109 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–129 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–127 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–130 min
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