Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 2
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Metz
L'IMPÉRIAL – METZ AMPHITHÉÂTRE | NEUE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA – VEFA
- Angebotspreis
- 160.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 31 m²
- Etage
- 1
- Aufzug
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
B-HOME Immobilier vous propose à la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce T1 neuf situé au 1er étage de la résidence L'IMPÉRIAL, au cœur de la ZAC de l'Amphithéâtre, rue Jacques Chirac à Metz. Le programme est annoncé conforme aux exigences de la RE2020 et vise la certification NF Habitat HQE. D'une surface habitable de 30,69 m², l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée de 2,86 m², une généreuse pièce de vie avec espace cuisine de 22,75 m² et une salle d'eau de 5,08 m². La pièce de vie se prolonge agréablement vers une loggia de 3,96 m², portant la surface privative totale à 34,65 m². Le logement bénéficiera notamment d'un plancher chauffant, alimenté par le réseau de chaleur urbain, avec thermostat d'ambiance dans le séjour. La salle d'eau disposera également d'un sèche serviettes électrique ou à eau, selon le choix définitif de l'architecte. Les prestations prévues par la notice comprennent notamment un revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, du carrelage en grès cérame ou émaillé dans la salle d'eau, des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, ainsi que des volets roulants à commande électrique. La salle d'eau sera équipée conformément à la notice descriptive, notamment d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage et de sanitaires aux prestations contemporaines. Une opportunité adaptée à un premier achat, pied-à-terre ou investissement immobilier neuf, dans un programme contemporain à Metz. Vente en VEFA – logement vendu sur plan. Les plans, surfaces, équipements et prestations sont ceux figurant aux documents contractuels de l'opération et peuvent être soumis aux adaptations et tolérances qui y sont prévues. Visuels 3D générés par IA : illustrations d'aménagement non contractuelles.
B-HOME Immobilier bietet diese neue 1-Zimmer-Wohnung im Rahmen eines VEFA-Verkaufs (Verkauf im künftigen Fertigstellungszustand) zum Kauf an. Sie befindet sich im 1.
Obergeschoss der Residenz L'IMPÉRIAL, im Herzen der ZAC de l'Amphithéâtre, rue Jacques Chirac in Metz. Für das Projekt wird angegeben, dass es den Anforderungen der RE2020 entspricht und die NF Habitat HQE-Zertifizierung anstrebt.
Vollständige Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von 30,69 m² verfügt die Wohnung über eine funktionale Aufteilung mit einem Eingangsbereich von 2,86 m², einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenbereich von 22,75 m² und einem Duschbad von 5,08 m². Der Wohnbereich führt angenehm zu einer Loggia von 3,96 m² und erhöht damit die gesamte private Fläche auf 34,65 m².
Die Wohnung wird insbesondere über eine Fußbodenheizung verfügen, die vom städtischen Wärmenetz gespeist wird, sowie über einen Raumthermostat im Wohnbereich. Das Duschbad wird außerdem je nach endgültiger Wahl des Architekten mit einem elektrisch oder wasserbeheizten Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die in der Baubeschreibung vorgesehenen Ausstattungen umfassen insbesondere Laminatboden in den Haupträumen, Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug oder glasierten Fliesen im Duschbad, Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Doppelverglasung sowie elektrisch betätigte Rollläden. Das Duschbad wird gemäß der Baubeschreibung ausgestattet, insbesondere mit einer Dusche, einem Waschtischunterschrank mit Spiegel und Beleuchtung sowie Sanitärobjekten mit zeitgemäßer Ausstattung.
Eine passende Gelegenheit für den Erstkauf, einen Zweitwohnsitz oder eine Investition in eine neue Immobilie in einem zeitgemäßen Projekt in Metz. Verkauf im VEFA-Verfahren – Wohnung wird nach Plan verkauft.
Die Pläne, Flächen, Ausstattungen und Leistungen entsprechen den Vertragsunterlagen des Projekts und können den darin vorgesehenen Anpassungen und Toleranzen unterliegen. Mit KI generierte 3D-Visualisierungen: nicht vertragliche Einrichtungillustrationen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 2
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 160.000 €
- Wohnfläche
- 30,7 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Heizung
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 160.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Baustatus
- Geplant
- Wohnfläche
- 30,69 m²
- Nutzfläche
- 34,65 m²
- Nationale Typologie
- T1
- Haupträume
- 1 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Grundriss
- Ja
- Baustil (Quelle)
- contemporain
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée de 2,86 m², pièce de vie avec espace cuisine de 22,75 m², salle d'eau de 5,08 m², thermostat d'ambiance dans le séjour, sèche serviettes électrique ou à eau, selon le choix définitif de l'architecte, revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, carrelage en grès cérame ou émaillé dans la salle d'eau, douche, meuble vasque avec miroir et éclairage, sanitaires aux prestations contemporaines
- Außenausstattung (Quelle)
- loggia de 3,96 m², menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, volets roulants à commande électrique
- Private Außenfläche
- 3,96 m²
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 160.000 €
- Pro m²
- 5.213 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 160.000 €
- 21.10.2026 · 160.000 €
20.10.2026 · · 160.000 €
20.10.2026 · · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 160.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
172.992 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.992 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie172.992 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten172.334 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.992 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung59 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–139 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–143 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu