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H
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saarbrücken
Ein- bis Zweifamilienhaus in Saarbrücken/Dudweiler
- Angebotspreis
- 155.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- H
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortCharmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Dudweiler mit vielseitigen Möglichkeiten. In einer ruhigen und gut angebundenen Nachbarschaft von Dudweiler-Süd erwartet Sie dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus. Ursprünglich im Jahr 1910 errichtet und 1964 erweitert sowie saniert, bietet die Immobilie ca. 185,46 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus überzeugt durch eine gewachsene Umgebung mit guter Infrastruktur. Nach einer Modernisierung eignet es sich sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mehr anzeigen
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Dudweiler mit vielseitigen Möglichkeiten. In einer ruhigen und gut angebundenen Nachbarschaft von Dudweiler-Süd erwartet Sie dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus.
Ursprünglich im Jahr 1910 errichtet und 1964 erweitert sowie saniert, bietet die Immobilie ca. 185,46 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus überzeugt durch eine gewachsene Umgebung mit guter Infrastruktur.
Vollständige Beschreibung
Nach einer Modernisierung eignet es sich sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 155.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SaarbrückenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Gas
- Baujahr
- 2005
- Grundstück
- 180 m²
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Inserierter Angebotspreis
- 155.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 155.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 61 m²
- Grundstücksfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 6
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 155.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 155.000 €
- 26.10.2026 · 155.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 155.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
165.075 €
Steuern und Notar (6,5 %): 10.075 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie165.075 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten165.850 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.075 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Gas
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung70 min
- KirchbergGebietsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung70 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung75 min
- Belval / EschGebietsschätzung72 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung82 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–80 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
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