Energie
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Loft Emplacement intérieur possible Luxembourg/Limpertsberg Quoi: joli loft en parfait état situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence (sans ascenseur) au Limpertsberg. L'appartement s'étend sur une surface d'environ 60 m² comprenant un coin cuisine (8,22) équipé, un séjour de 25 m² avec coin chambre, une salle à manger/espace bureau de 14,25 m², une salle de douche (7) avec WC séparé une cave (5 m²). Un emplacement voiture peut être disponible dans le même bâtiment avec un supplément de 170 €. Où: l'immeuble se situe au Limpertsberg, dans le nord-ouest de la ville de Luxembourg, juste à côté du centre et de la vieille ville où vous pouvez facilement vous rendre en quelques 5 minutes à pied. Outre les nombreux magasins, cafés et restaurants disponibles dans ce quartier élégant et très renommé, ce dernier est desservi par des connexions de bus et de tram parfaites pour rejoindre le quartier européen et financier du Kirchberg. L'immeuble se trouve dans un endroit calme proche du Grand Théâtre et à côté du cinéma « Utopia ». Pourquoi: une opportunité idéale pour personne seule ou couple travaillant à Luxembourg Ville ou tout simplement voulant s'installer à proximité du centre-ville ayant ainsi un accès facile à tous les services et les installations disponibles dans la capitale du Grand Duché. De plus, des connexions de bus sont disponibles pour se rendre dans la plupart des quartiers de Luxembourg Ville ainsi qu'à la Gare Centrale et à l'aéroport international de Findel. Loyer: 1.700,00€ Charges: 280,00€ Garantie: 3.400,00€ Commission d'agence: 994,50€ Durée minimum de contrat: 2 ans Disponibilité: à convenir
Loft Möglicher Innenstellplatz Luxembourg/Limpertsberg Was: Schönes Loft in perfektem Zustand im zweiten und obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage (ohne Aufzug) in Limpertsberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 60 m² und umfasst eine ausgestattete Küchenecke (8,22), ein 25 m² großes Wohnzimmer mit Schlafbereich, ein Esszimmer/Bürobereich von 14,25 m², ein Duschbad (7) mit separatem WC einen Keller (5 m²).
Ein Pkw-Stellplatz kann im selben Gebäude gegen einen Aufpreis von 170 € verfügbar sein. Wo: Das Gebäude befindet sich in Limpertsberg im Nordwesten der Stadt Luxembourg, direkt neben dem Zentrum und der Altstadt, die Sie bequem in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichen können.
Neben den zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in diesem eleganten und sehr renommierten Viertel gibt es perfekte Bus- und Straßenbahnverbindungen zum europäischen und finanziellen Viertel von Kirchberg. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage nahe dem Grand Théâtre und neben dem Kino « Utopia ».
Warum: Eine ideale Gelegenheit für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die in Luxembourg Ville arbeiten oder sich einfach in der Nähe des Stadtzentrums niederlassen möchten und dadurch einfachen Zugang zu allen in der Hauptstadt des Großherzogtums verfügbaren Dienstleistungen und Einrichtungen haben. Außerdem gibt es Busverbindungen zu den meisten Vierteln von Luxembourg Ville sowie zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen Findel.
Miete: 1.700,00€ Nebenkosten: 280,00€ Kaution: 3.400,00€ Maklerprovision: 994,50€ Mindestvertragsdauer: 2 Jahre Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Geschätzte Spanne
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt 1.599 € – 1.945 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 29% der angegebenen Miete.
Version der Methode: fair-price-2026.4
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Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
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Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
06.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
06.11.2026
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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