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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 649.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Honesty vous présente une propriété absolument exceptionnelle au cœur du charmant village de Lesse, dans la commune de Libin. Véritable écrin de nature traversé par la rivière de la Lesse, ce village authentique séduit par son environnement préservé, son calme et son caractère typiquement ardennais. À seulement quelques minutes de Libin, vous bénéficiez de toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et médicales, tout en profitant d'un cadre de vie rare où la nature règne en maître. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Libramont, l'autoroute E411 ainsi que les nombreux sites touristiques qui font la renommée de l'Ardenne belge. Chargé d'histoire, cet ancien moulin constitue l'un des bâtiments emblématiques du village. Édifié en authentique pierre de pays, il offre un cachet architectural remarquable et un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous rêviez d'y créer une résidence familiale de prestige, une maison de caractère, un espace de réception ou une activité professionnelle, cette propriété s'adapte à une multitude de projets, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère unique constituent une base idéale pour donner vie à une réalisation hors du commun. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un environnement bucolique où la pierre, l'eau et la nature composent un décor d'une rare beauté. Une opportunité unique d'acquérir un patrimoine de caractère et de lui offrir une nouvelle vie au cœur d'un des plus beaux villages de la vallée de la Lesse. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14
Honesty stellt Ihnen eine ganz außergewöhnliche Immobilie im Herzen des charmanten Dorfes Lesse in der Gemeinde Libin vor. Dieses authentische Dorf, das von der Lesse durchflossen wird, ist ein wahres Naturparadies und besticht durch seine geschützte Umgebung, seine Ruhe und seinen typisch ardenesischen Charakter.
Nur wenige Minuten von Libin entfernt profitieren Sie von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen sowie Sport- und Medizinangebote – und genießen gleichzeitig einen seltenen Lebensraum, in dem die Natur uneingherrscht. Über die wichtigsten Verkehrsachsen erreichen Sie außerdem schnell Libramont, die Autobahn E411 sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die die belgische Ardenne bekannt machen.
Vollständige Beschreibung
Dieser historische, ehemalige Mühle ist eines der emblematischen Gebäude des Dorfes. Das aus authentischem Landsstein errichtete Bauwerk bietet einen bemerkenswerten architektonischen Charme und außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung.
Ob Sie eine repräsentative Familienresidenz, ein charaktervolles Wohnhaus, einen Empfangsraum oder einen geschäftlichen Standort schaffen möchten, diese Immobilie eignet sich für vielfältige Projekte, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Genehmigungen. Ihre großzügigen Raumvolumen, ihre Authentizität und ihre einzigartige Atmosphäre bilden eine ideale Grundlage für eine Verwirklichung, die ganz und gar nicht von der Norm abweicht.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, und befindet sich dennoch in einer idyllischen Umgebung, in der Stein, Wasser und Natur ein selten schönes Landschaftsbild bilden. Eine einmalige Gelegenheit, ein charaktervolles Anwesen zu erwerben und ihm im Herzen eines der schönsten Dörfer des Lesse-Tals ein neues Leben zu geben.
Ein Besuch ist unbedingt erforderlich. Vereinbaren Sie einen Termin, indem Sie Honesty unter 061/29.24.14 anrufen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 649.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LibinPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 3.273 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 649.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 649.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 3.273 m²
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- double
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 649.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 649.000 €
- 01.10.2026 · 649.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 649.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
730.125 €
Steuern und Notar (12,5 %): 81.125 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie730.125 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten694.430 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 81.125 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 01.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung70–75 min
- KirchbergGebietsschätzung76–81 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung71–76 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung74–79 min
- Belval / EschGebietsschätzung76–80 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung82–86 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–79 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–86 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet79–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–79 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–79 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet80–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–86 min
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