Wohnung zu verkaufen · Grevenmacher
Luxuswohnung Los 1.03
1.261.231 €
8.882 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 93
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 13.10.2026
Angeboten von Immobilière Pascale Meier · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 13.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung zum Kauf in Grevenmacher, 142 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Schlafzimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.261.231 €
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageGrevenmacherPosition ist ungefähr
- HeizungWärmepumpe
- AufzugJa
- ParkenJa
- TerrasseJa
- KellerJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Grevenmacher
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.261.231 €Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.261.231 €Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- Wohnung
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sich
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 142 m²Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 3Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht angegeben
- Badezimmer
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- JaQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- JaQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 13.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Entdecken Sie diese schöne Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg. Zum Verkauf steht diese atemberaubende Immobilie, die außergewöhnlichen Lebensraum in einer charmanten luxemburgischen Stadt bietet. Eine einzigartige Gelegenheit an der Mosel, ein Projekt, das unübertroffen ist. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein komfortables Haus in einer hervorragenden Lage suchen. Diese Wohnung der Spitzenklasse verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 142 m², aufgeteilt in drei geräumige Schlafzimmer. Mit einem Badezimmer, einer Dusche und einem separaten WC ist für Komfort gesorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse von 20 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Innen- und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich erleichtern ein Keller und ein Aufzug das tägliche Leben. Die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A und die vorhandene Glasfaser sorgen für niedrige Energiekosten und ein modernes Interneterlebnis. Die Heizungsanlage basiert auf einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe. Es ist ein wahres Schmuckstück in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Wohngegend. Grevenmacher ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine hervorragende Wohnatmosphäre. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind leicht erreichbar und bieten optimale Bildungsmöglichkeiten für Kinder. Für Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ist mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe bestens gesorgt. Natur- und Erholungsliebhaber finden in den nahe gelegenen Parks und der grünen Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Kliniken und Gesundheitszentren hervorragend, die leicht erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hauptverkehrsstraßen ist die Mobilität gewährleistet, was ein weiterer Vorteil dieses Standorts ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular oder per Telefon, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese schöne Wohnung zu bieten hat!
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
BalkonEinbauküche
Große Fenster
Badewanne
Bodengleiche Dusche
Terrasse
Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Angebotspreis
1.261.231 €
Pro m²
8.882 €
1.261.231 € ÷ 142 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.261.231 €
- Zuletzt geprüft · 13.10.20261.261.231 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immomeier.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 13.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Grevenmacher
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Grevenmacher kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.860 €
886.782 €
3.679 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 264/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 142 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.
Grevenmacher in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.261.231 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.882 € pro m²: 1.261.231 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 142 m².
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 142 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Grevenmacher, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Immobilière Pascale Meier
Zuletzt geprüft · 13.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.