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Haus zu verkaufen · Longuyon
Carlsbad Village Senior in Longuyon Haus 17 – 185 000€ Carlsbad Village Senior in Longuyon Haus 17 – 185 000€
- Angebotspreis
- 185.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 57 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Une maison de plain-pied avec jardin privatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Open Immobilier vous propose à la vente la maison no 17 du programme Carlsbad Village Senior, situé rue des Allondières et rue Robert Lenoir à Longuyon. D’une surface habitable de 56,5 m2, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin et d’un espace vert d’environ 140 m2 au total, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente selon vos envies. Une terrasse de 20 m2 prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage de 16,5 m2 complète le bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Conçu pour favoriser le confort et l’autonomie au quotidien, le programme Carlsbad Village Senior s’adresse aussi bien aux seniors souhaitant profiter d’un logement pratique et facile à vivre qu’à toute personne recherchant une maison de plain-pied avec un espace extérieur privatif. Prix de vente : 185 000 € Acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 % contre 8 % dans l’ancien. Logement conforme aux dernières normes en vigueur, offrant confort et performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour découvrir cette maison, contactez Open Immobilier : E-mail : contact@open57.fr Site internet : www.open57.fr Téléphone : 03 82 54 73 57
Ein ebenerdiges Haus mit privatem Garten, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Open Immobilier bietet Ihnen das Haus Nr. 17 des Neubauprojekts Carlsbad Village Senior zum Verkauf an, gelegen in der Rue des Allondières und Rue Robert Lenoir in Longuyon.
Mit einer Wohnfläche von 56,5 m2 bietet dieses ebenerdige Haus eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit WC.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich verfügt es über einen Garten und eine Grünfläche von insgesamt ca. 140 m2, ideal, um sonnige Tage zu genießen, zu gärtnern oder einen Ruhebereich nach Ihren Wünschen einzurichten. Eine 20 m2 große Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Eine 16,5 m2 große Garage vervollständigt die Immobilie und bietet Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs oder zusätzlichen Stauraum. Das Projekt Carlsbad Village Senior wurde konzipiert, um Komfort und Selbstständigkeit im Alltag zu fördern.
Es richtet sich sowohl an Senioren, die sich ein praktisches und pflegeleichtes Zuhause wünschen, als auch an alle, die ein ebenerdiges Haus mit privatem Außenbereich suchen. Verkaufspreis: 185 000 €.
Erwerb im Bauträgervertrag (VEFA – Vente en l’État Futur d’Achèvement) mit reduzierten Notargebühren von ca. 2,5 % im Vergleich zu 8 % bei Bestandsimmobilien. Die Immobilie entspricht den neuesten geltenden Normen und bietet hohen Komfort sowie Energieeffizienz.
Für weitere Informationen oder zur Besichtigung dieses Hauses kontaktieren Sie bitte Open Immobilier: E-Mail: contact@open57.fr Website: www.open57.fr Telefon: 03 82 54 73 57
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 185.000 €
- Wohnfläche
- 56,5 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LonguyonPosition ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 185.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Baustatus
- Geplant
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une pièce d’eau avec WC
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin privatif, jardin et un espace vert d’environ 140 m2 au total, Garage : 16.51 m², Terrasse : 32.56 m², Terrasse-Espace vert : 146.42 m²
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 32,56 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 185.000 €
- Pro m²
- 3.274 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 185.000 €
- 27.10.2026 · 185.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 185.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
200.022 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.022 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie200.022 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten199.159 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.022 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung63 min
- KirchbergGebietsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung62 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung67 min
- Belval / EschGebietsschätzung53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung75 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
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