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- Angebotspreis
- 175.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 140 m²
- Garten
- Privatgarten
- Einbauküche
- Sichtbare Balken
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Home Sweet Gaume vous présente L'Alchémille, une maison située au cœur de Virton, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux dressings et plusieurs espaces de rangement. Les vastes greniers offrent quant à eux de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison dispose d'une installation électrique conforme, de châssis en double vitrage bois et d'un chauffage central au mazout. L'Alchémille est une belle opportunité pour les familles ou les amateurs de volumes généreux souhaitant s'installer à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Virton.
Home Sweet Gaume präsentiert Ihnen L'Alchémille, ein Haus im Herzen von Virton, das großzügige Raumverhältnisse, einen angenehmen Garten und Ausbaupotenzial bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem Heizungsraum.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer und mehrere Stauräume. Die weitläufigen Dachböden bieten ihrerseits zahlreiche Ausbaumöglichkeiten.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich befindet sich ein Garten, ideal, um sonnige Tage in aller Ruhe zu genießen. In technischer Hinsicht verfügt das Haus über eine konforme Elektroinstallation, Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Öl-Zentralheizung.
L'Alchémille ist eine schöne Gelegenheit für Familien oder Liebhaber großzügiger Räumlichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten von Virton niederlassen möchten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Virton
- Heizung
- chauffage central au mazout
- Parken
- Nein
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Endenergie
- 410 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 175.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Guide Communal d'Urbanisme.pdf
- Planungsquelle
- PASH.pdf
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage central au mazout
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- beaux volumes, hall d'entrée, salon lumineux, salle à manger, cuisine, Armoires et appareils, salle de bains, WC séparé, débarras, chaufferie, deux dressings, plusieurs espaces de rangement, Les vastes greniers, installation électrique conforme, châssis en double vitrage bois
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin
- Stellplatz
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 175.000 €
- Pro m²
- 1.250 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 175.000 €
- 22.10.2026 · 175.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 175.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
196.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 21.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie196.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten188.429 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.875 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage central au mazout
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Virton
- Schulen
- 13 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Institut de la Sainte Famille I.S.F.
- 130 m
- Nächste Schule
- 2 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung55 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung51 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–113 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–124 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–129 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–57 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–113 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–124 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–129 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich67–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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